Rok 2023 w największym centrum biznesowym w Polsce
Rekord najmu powierzchni, ogłoszenie przygotowań do budowy nowych budynków, debiut na rynku papierów wartościowych, projekty społeczne i muzyczne – Olivia Centre podsumowuje 2023 rok.
Rekord najmu powierzchni, ogłoszenie przygotowań do budowy nowych budynków, debiut na rynku papierów wartościowych, projekty społeczne i muzyczne – Olivia Centre podsumowuje 2023 rok.
W mojej opinii to rok najtrudniejszy od 15 lat – rosnące pustostany w regionach, stagnacja na rynku (w Warszawie nawet zmniejszenie się wolumenu całego rynku), wstrzymanie wszystkich budów nowych biurowców w Gdańsku, postępująca walka cenowa, redukcje powierzchni biur przez dużych najemców, z powodu pracy zdalnej i hybrydowej. Jestem dumny, że nawet w takich czasach potrafimy profitować i bić swoje rekordy: w zeszłym roku ilość wejść nowych rezydentów, w tym wolumen umów – z satysfakcją zauważa Maciej Kotarski, Leasing Director Olivia Centre.
W marcu obligacje Olivii zadebiutowały na giełdowym rynku Catalyst. Do obrotu trafiło 25 tys. obligacji serii L o wartości nominalnej 1.000 zł każda. Był to pierwszy debiut na Catalyst w tym roku. W kolejnych miesiącach na rynek trafiały kolejne serie już wyemitowanych obligacji z ostatniego programu emisyjnego. W ofercie pojawiły się też nowe emisje, w których większość zapisów podlegała znacznej redukcji – nawet o ponad 55%. To oznacza, że łączny popyt był dużo wyższy, niż liczba dostępnych papierów wartościowych. Wynik ten potwierdza duży sukces całego projektu, gdyż wiąże się z wyjątkowym zaufaniem do niego ze strony inwestorów. Rok 2023 był równocześnie kolejnym rokiem, w którym kontynuowana jest współpraca z lokalną społecznością Oliwy – dzielnicy, w której rozwija się Olivia Centre. Odbyła się czwarta edycja Oliwskiego Budżetu Sąsiedzkiego – społecznego projektu wsparcia inicjatyw istotnych dla sąsiadów tego największego w Polsce centrum biznesowego. Budżet, którego początki sięgają 2019 roku już na stałe wpisał się w harmonogram inicjatyw społecznych w jednej z najstarszych gdańskich dzielnic. Jest to zarazem jedyny na Pomorzu stały projekt wsparcia lokalnych społeczności przez sektor prywatny w formie budżetu sąsiedzkiego. Dotychczasowe jego edycje pozwoliły dofinansować projekty o łącznej wartości ponad 65 tyś. złotych. W minionym roku odbyła się także trzecia edycja nagród Olivia Prize, których jury, składające się z przedstawicieli rezydentów, wybiera najciekawsze projekty w kategoriach Impact, Eco, Biznes i Pro Bono. Nagroda Olivia Eco została przyznana w partnerstwie z organizacją United Nations Global Compact Network Poland. Wśród tegorocznych zwycięzców znalazły się firmy Infoshare, Speeron Polska sp. z o.o., Zaplify, Sii, ZR Trade, Nowy Styl oraz Bayer GBS Gdańsk.
Rok 2023 zakończył się jubileuszem wyjątkowego projektu – Chóru Olivii Centre, który świętował swoje 5 urodziny. Koncert, który odbył się 6 grudnia na 34 piętrze Olivii Star wypełnił salę koncertową po same brzegi i zgromadził ponad trzystuosobową widownię. Po raz kolejny swoim występem chór udowodnił, jak wyjątkowe jest to przedsięwzięcie, gdyż skupia przedstawicieli ponad 20 firm z Olivii, a równocześnie jest jednym z klubów rozwijania pasji, jakie działają na terenie Olivii. Wszystkie one łączą prawdziwych pasjonatów sportu, fotografii, ekologii, hodowli roślin czy muzyki, a ich podstawowym celem jest animowanie społeczności Olivii i budowanie więzi pomiędzy pracownikami firm mających w Olivii swoje biura.
Analizując pod koniec każdego roku ilość inicjatyw, jakie toczą się w Olivii ciężko uwierzyć jak wielowymiarowy jest to projekt i jak wiele dzieje się w nim na przestrzeni 12 kalendarzowych miesięcy – podsumowuje Bogusław Wieczorek, pełnomocnik zarządu Olivii Centre. Taka refleksja pozwala jednak dostrzec jak ważną rolę nasze centrum pełni w życiu aglomeracji i jak wiele projektów biznesowych i społecznych udaje nam się realizować każdego roku. Przed nami kolejne wyzwania, które z pewnością nie będą mniej istotne dla naszej i lokalnej społeczności, zatem z nieskrywaną satysfakcją czekam na nowe wyzwania rozpoczętego właśnie roku.
Nadesłał:
krzysztof@ultrarelations.com
|