Audytor energetyczny - odpowiedzialność cywilna.
W chwili wejścia ustawy o obowiązku sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynku, audytor energetyczny zobowiązany jest do ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej.
W przypadku błędnego sporządzenia świadectwa energetycznego nabywca może wystąpić o kompensację szkody. Art. 560 Kodeksu Cywilnego mówi nam, że:
- jeżeli rzecz sprzedana ma wady, kupujący może od umowy odstąpić albo żądać obniżenia ceny. Jednakże kupujący nie może od umowy odstąpić, jeżeli sprzedawca niezwłocznie wymieni rzecz wadliwą na rzecz wolną od wad albo niezwłocznie wady usunie,
- jeżeli kupujący żąda obniżenia ceny z powodu wady rzeczy sprzedanej, obniżenie powinno nastąpić w takim stosunku, w jakim wartość rzeczy wolnej od wad pozostaje do jej wartości obliczonej z uwzględnieniem istniejących wad,
- jeżeli sprzedawca dokonał wymiany, powinien pokryć także związane z tym koszty, jakie poniósł kupujący.
Audytor energetyczny jest zobowiązany do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Gdy najemca świadectwa energetycznego zgłasza roszczenie wynikające z nieprawidłowości certyfikatu, polisa OC zabezpiecza audytora i pokrywa koszty które należą do osoby pokrzywdonej, w tym przypadku najemcy. Należy zwrócić uwagę na okres przedawnienia roszczenia z umowy ubezpieczenia. Przedawniają się one z upływem 3 lat. Paragraf 3 i 4 Art.819 Kodeksu Cywilnego mówi nam że:
- w wypadku ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej roszczenie poszkodowanego do ubezpieczyciela o odszkodowanie lub zadośćuczynienie przedawnia się z upływem terminu przewidzianego dla tego roszczenia w przepisach o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną czynem niedozwolonym lub wynikłą z niewykonania bądź nienależytego wykonania zobowiązania,
- bieg przedawnienia roszczenia o świadczenie do ubezpieczyciela przerywa się także przez zgłoszenie ubezpieczycielowi tego roszczenia lub przez zgłoszenie zdarzenia objętego ubezpieczeniem. Bieg przedawnienia rozpoczyna się na nowo od dnia, w którym zgłaszający roszczenie lub zdarzenie otrzymał na piśmie oświadczenie ubezpieczyciela o przyznaniu lub odmowie świadczenia.
Istotne jest aby audytorzy energetyczni stosowali się do rozporządzeń, gdyż grozi to odebraniem uprawnień i tzw. wpisem do rejestru negatywnego, który jest publiczną informacją o certyfikatorach, którym uprawnienia odebrano.
Źródło : Audytorzy-energetyczni.info
Nadesłał:
Świadectwo energetyczne | Certyfikat energetyczny
http://www.audytorzy-energetyczni.info 
|
