Czy mieszkania będą jeszcze tańsze?
Na szczecińskim rynku nieruchomości nadal największą popularnością cieszą się mieszkania o średniej wielkości. Tym bardziej, że za m² mieszkania w Szczecinie płaci się około 4 400 zł. To najniższa cena od lat.
Według statystyk opublikowanych na Money.pl średnia cena mieszkań w Szczecinie spada od początku roku. Jednym z powodów jest fakt, że podaż przewyższa popyt. To sprawia, że ceny mieszkań naturalnie spadają. Nic nie zapowiada, żeby taki stan rzeczy miał się zmienić. Pamiętajmy, że Polacy na przełomie roku zawsze liczą pieniądze. Koniec roku nie wydaje im się najlepszym momentem na inwestycje. Podobnie jest na początku, kiedy rynek dopiero rusza. Poza tym wizja nowych problemów związanych z kryzysem finansowym nie jest argumentem za inwestowaniem w nieruchomości. Z tego powodu przewiduje się, że ceny mieszkań jeszcze spadną.
Chociaż ceny są dużo niższe niż w poprzednich latach, to szczecinianie preferują raczej mieszkania o powierzchni 50-60 m². Takie mieszkanie Szczecin oferuje już za średnio 4 400 zł. Oczywiście cena zależy od stanu pomieszczeń oraz lokalizacji budynku. Nie bez znaczenia jest również piętro, na którym znajduje się mieszkanie. Największym popytem cieszą się mieszkania w nowych budynkach. Natomiast na Warszewie, Gumieńcach, Osowie czy Pogodnie ceny mieszkań oscylują wciąż w granicach 5 000 zł. Tu powodem jest popularność tych dzielnic i ich walory przyrodnicze. Ponadto te dzielnice są świetnie skomunikowane z centrum miasta. Ich infrastruktura przyciąga klientów, którym zależy na kupnie mieszkania w bardzo wysokim standardzie. W przypadku tych mieszkań również możliwa jest obniżka cen. Jednak nie przewiduje się takiego spadku jak na pozostałych dzielnicach. Inwestorzy czekają na poprawę sytuacji gospodarczej. Jednak w momencie kiedy oni rozpoczną znów ekspansję na szczecińskie nieruchomości, ich ceny znów poszybują w górę. Warto wykorzystać te ostatnie miesiące spadku, aby nabyć cztery kąty w naprawdę niskich cenach.
Nadesłał:
kacper12q
|
