Formalności kontra marzenia - Adaptacje projektów
Upolowana działka w wymarzonym przez Ciebie miejscu, zgromadzone odpowiednie fundusze i już oczyma wyobraźni widzisz siebie i swoją rodzinę pijących kawę na tarasie. Tymczasem to dopiero początek całej lawiny formalności, które masz przed sobą.
Kiedy już wybierzesz spośród tysięcy dostępnych gotowych projektów domków katalogowych ten najbardziej odpowiadający Twoim wymaganiom, po chwili zorientujesz się, że „gotowy projekt” nie zawiera projektu zagospodarowania terenu, przyłączy, dokumentacji uzupełniającej i że należy go adaptować pod Twoją konkretną działkę. Może się też okazać, że konstrukcja wybranego przez Ciebie projektu nie jest dostosowana do położenia Twojej działki np. Twoja działka znajduje się na obszarze, w którym występuje inne obciążenie śniegiem, wiatrem, głębokość przemarzania.
Na drodze do uzyskania pozwolenia na budowę mogą stanąć również inne problemy
tj. uzupełnienie dokumentacji o wymagane przez odpowiednie urzędy opinie, uzgodnienia, oświadczenia czy warunki techniczne przyłączy mediów: wody, gazu, energii elektrycznej, odprowadzenia ścieków czy wody deszczowej. Nie mówiąc już o konieczności wcześniejszego sprawdzenia zgodności Twojego projektu z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, bądź decyzji o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu. Kiedy naprzeciw nas stanie wszechwładny urzędnik może się okazać, że nasza rodzinna kawa na tarasie odsunie się znacznie w czasie.
Na szczęście powoli na polskim rynku zaczęły pojawiać się firmy, które są w stanie wziąć te wszystkie formalności na siebie. Adaptacja projektu to usługa, w skład której wchodzą wszystkie wymienione wyżej formalności i wiele innych, o których niedoświadczony inwestor nie ma pojęcia. Wspomniane wyżej firmy oferują w bardzo konkurencyjnych cenach załatwienie całej wymaganej dokumentacji, adaptację wybranego projektu pod konkretną działkę i doprowadzenie projektu aż do momentu uzyskania pozwolenia na budowę. Co więcej oferowana usługa jest dostępna zdalnie. To znaczy, że nie musimy bezpośrednio uczestniczyć w spotkaniach ze wszystkimi instalatorami, architektami, geodetami – wszystko załatwi za nas wybrana firma, a raporty o stanie zaawansowania prac dostaniemy mailowo.
Jedną z firm oferujących takie usługi jest Extradom - tu cena opisywanej usługi zaczyna się od 1499 złotych. Wykonanie usługi zdalnie obniża jej koszt, stąd ceny są zdecydowanie bardziej atrakcyjne, niż na tradycyjnym rynku. Dodatkowo, by przyciągnąć klienta, firmy oferują często zniżki i pakiety dzięki którym samo przygotowanie projektu nie zje oszczędności naszego życia. Może nie warto marnować czasu i nerwów lecz powierzyć część spadających na nas obowiązków związanych z budową domu profesjonalistom w tej dziedzinie, i przejść na kolejny, przyjemniejszy etap urządzania przytulnych wnętrz Twojego nowego domu?
Nadesłał:
DaggaD
|
