Nowy Jork/Warszawa, 4 lipca 2013 –  Azja zdominowała po raz kolejny ranking najdroższych lokalizacji biurowych świata - 4 rynki azjatyckie uplasowały się w pierwszej piątce, a centralna dzielnica biznesu w Hong Kongu pozostaje nr 1 na tej liście, zgodnie z raportem Prime Office Occupancy Costs (Koszty najmu w najdroższych lokalizacjach na świecie), wydawanym dwa razy w roku przez Globalny Dział Doradztwa i Badań Rynku w CBRE.

Centralna dzielnica biznesu w Hong Kongu, ze średnimi stawkami czynszu na poziomie ok. 165 EUR//m kw./m-c, trzeci rok z rzędu zajmuje 1 pozycję na liście najdroższych lokalizacji biurowych na świecie. Londyński West End na miejscu drugim (ok. 156 EUR/m kw./m-c). W pierwszej piątce, oprócz Hong Kongu, znalazły się 3 inne rynki z Azji – Finansowa ulica w Pekinie, Jianguomen - centralna dzielnica biznesu w Pekinie oraz Connaught Place – centralna dzielnica biznesu w Delhi.

Inne lokalizacje z Azji i Pacyfiku z pierwszej dziesiątki to Hong Kong-West Kowloon (miejsce 6) i Tokio – Marunouchi/Otemachi (miejsce 8). Środkowy Manhattan w Nowym Jorku powrócił do pierwszej dziesiątki (miejsce 10), a tuż przed nim uplasowały się: Moskwa (miejsce 7) i Londyńska dzielnica City (miejsce 9). Warszawa zajęła miejsce 61 - to o 3 pozycje wyżej niż w rankingu z września 2012.

Konrad Heidinger, Konsultant w dziale doradztwa i badań rynku w CBRE w Polsce, powiedział:

„Warszawa awansowała o 3 pozycje w ranking najdroższych lokalizacji biurowych świata i zajmuje obecnie 61 miejsce, co dowodzi, iż prestiż stolicy Polski na światowym rynku biurowym rośnie. Warszawa jest znaczącym centrum biznesowym Europy. Nie da się jednak ukryć, że w dalszym ciągu mamy sporo do nadrobienia w stosunku do tak potężnych aglomeracji jak Londyn, Paryż, Moskwa czy też do stolic największych państw azjatyckich, które zajęły czołowe miejsca w rankingu.”

Globalnie, stawki czynszu wzrosły o 1,4% w porównaniu do roku ubiegłego – nieznaczny wzrost kosztów najmu w obu Amerykach oraz Azji i Pacyfiku został częściowo zrównoważony przez niewielki spadek czynszów w recesyjnej Europie. Jednakże niewielki średni globalny wzrost czynszów zamaskował znaczny spadek, jaki odnotowały takie rynki jak Dżakarta  (Indonezja) i podmiejskie dzielnice Houston w Teksasie (USA), gdzie zmiana procentowa na minusie wyniosła odpowiednio 38,9% i 21,2%.

„Podczas gdy tempo globalnego wzrostu kosztów czynszów zwolniło, ograniczona podaż najlepszych powierzchni biurowych w kluczowych centrach biznesowych nadal napędza stawki czynszu do wzrostu.” – powiedział dr Raymond Torto, Globalny Ekonomista CBRE. „Większość najdroższych lokalizacji biurowych przyciąga międzynarodowe firmy, które na swoje siedziby regionalne poszukują najlepszych biur w prestiżowych budynkach z dostępem do głównych globalnych i lokalnych tras tranzytowych.”

CBRE zbadało koszty najmu najlepszych lokalizacjach w 127 rynkach na całym świecie. W pierwszej 50-tce najdroższych lokalizacji znalazło się 21 rynków z Azji i Pacyfiku, 18 z regionu EMEA (Europa, Bliski Wschód i Afryka) i 11 z obu Ameryk.

Podczas gdy na badania porównawcze w dolarach amerykańskich wpływ miały różnice kursowe, roczne zmiany procentowe stawek czynszów oparte są na lokalnych walutach i metodach badań i nie miały na nie wpływu zmiany wartości walut.

10 najdroższych lokalizacji biurowych na świecie

(w EUR za m kw. na miesiąc)

Lokalizacje o najbardziej dynamicznych zmianach stawek czynszu w skali roku

(według lokalnych walut i metod badań)

5 lokalizacji o największym wzrośnie kosztów najmu

5 lokalizacji o największym spadku kosztów najmu

Uwaga: Lista 50 najdroższych lokalizacji biurowych świata znajduje się na końcu tej informacji prasowej

Informacje redakcyjne:

1. Raport “Prime Office Occupancy Costs”  jest badaniem dotyczącym kosztów najmu w najlepszych biurowcach w 127 miastach na całym świecie.
2.  Badanie dotyczy stawek czynszów na dzień 31 marca 2013.
3. Najbardziej dynamiczne zmiany oparte są na kosztach najmu w lokalnych walutach i miarach. Stawki podane w raporcie wyrażone są w dolarach amerykańskich za stopę kwadratową za rok wynajmu. Na potrzeby tej notatki prasowej stawki zostały podane w euro/mkw./rok.
4. Analizy dotyczą całkowitych kosztów najmu i obejmują stawki czynszów najmu, opłaty eksploatacyjne, lokalne podatki oraz uwzględniają lokalne różnice w sposobie pomiaru powierzchni najmu.
5. W związku ze zmianami w metodologii, dane z raportów z lat ubiegłych nie mogą być porównywane..
6. Aby otrzymać pełen raport, prosimy o kontakt z Robertem McGrath: Tel: +1 212.984.8267, robert.mcgrath@cbre.com.

50 najdroższych lokalizacji biurowych świata na dzień 31 marca 2013

(w EUR na m kw. na miesiąc

Pozycja		Lokalizacja	Całkowity koszt najmu
1		Hong Kong (Centrum), Hong Kong	164,67
2		London - Centrum (West End), Wlk. Brytania	155,75
3		Pekin (Finance Street), Chiny	135,83
4		Pekin (Jianguomen - CBD), Chiny	130,92
5		New Delhi (Connaught Place - CBD), Indie	125,25
6		Hong Kong (West Kowloon), Hong Kong	121,75
7		Moskwa, Rosja	120,92
8		Tokio (Marunouch/Otemachi), Japonia	112,83
9		Londyn - Centrum (City), Wielka Brytania	93,08
10		Nowy Jork (Środki Manhattan), USA	84,45
11		Bombaj (Bandra Kurla Complex), Indie	83,92
12		Paryż, Francja	83,50
13		Sydney, Australia	83,42
14		São Paulo, Brazylia	83,19
15		Szanghaj (Pudong), Chiny	82,37
16		Rio de Janeiro, Brazylia	79,13
17		Szanghaj (Puxi), Chiny	76,44
18		Genewa, Szwajcaria	72,96
19		Singapur, Singapur	69,75
20		Waszyngton, D.C. (Centrum), USA	68,45
21		Perth, Australia	67,96
22		San Francisco (Centrum), USA	67,19
23		Boston (Centrum), USA	65,62
24		Seul (CBD), Korea Południowa	65,57
25		Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie	64,79
26		Bombaj (Nariman Point - CBD), Indie	63,46
27		Zurych, Szwajcaria	60,70
28		Stambuł, Turcja	59,80
29		Brisbane, Australia	55,37
30		Los Angeles (dzielnica podmiejska), USA	55,36
31		Seul (Yeouido), Korea Południowa	54,42
32		Sztokholm, Szwecja	53,65
33		Nowy Jork (Centralny Manhattan), USA	52,45
34		Caracas, Wenezuela	52,25
35		Guangzhou, Chiny	51,59
36		Milan,Włochy	49,91
37		Manchester, Wielka Brytania	48,38
38	Nadesłał: Questia Sp. z o.o. Communications Management Consultants http://www.questiapr.pl/ Wasze komentarze (0): Komentarz nie został dodany Twój komentarz: Twój podpis: System komentarzy dostarcza serwis eGadki.pl Wyszukiwarka: W internecie W serwisie Ostatnio dodane artykuły: Mars uruchamia nowy fundusz, aby wspierać trwałe zmiany dla ludzi, zwierząt i planety Nowa jednostka filantropijna wzmacnia zaangażowanie Mars w budowanie silnych społeczności, rozwój nauki oraz poprawę dobrostanu zwierząt towarzyszących. Nowość Holle: Bio Organiczne Ciasteczka Czekoladowe ABC Choco Cookies Czasem najfajniejsze momenty dnia dzieją się zupełnie mimochodem. Kilka klocków rozsypanych na podłodze, śmiech dziecka, które właśnie „odkryło” nową literkę, i chwila spokoju przy małej przekąsce. Linia produktów do zmywarek Dual Power Czyste naczynia bez domywania, zero smug na kieliszkach i świeży zapach po każdym cyklu - to standard, który zapewniają dobrze dobrane produkty i regularna pielęgnacja zmywarki. więcej » Najczęściej czytane artykuły: Forest Park Resort & SPA. Kierunek Świeradów-Zdrój - gdy wydarzenie staje się doświadczeniem Komunikujemy się dziś szybciej niż kiedykolwiek, ale uwaga stała się towarem deficytowym. W branży eventowej nie wystarczy już sprawna realizacja - liczy się to, jaki ślad zostanie po wydarzeniu. Forest Park Resort & SPA pokazuje, że event może stać się doświadczeniem, które buduje relacje. Profilaktyka weterynaryjna to najważniejsza forma troski o pupila Zdrowy pupil to szczęśliwy pupil. Podjazd przed domem to przestrzeń, która powinna być zarówno funkcjonalna, jak i estetyczna. Fokus na podjazd. 5 ciekawych propozycji na nawierzchnię Wnętrze łazienki w stylu angielskim - elegancja dawnych czasów W świecie zmieniających się trendów wnętrzarskich, modnych kolorów i stylów aranżacyjnych, styl angielski w łazience pozostaje symbolem klasy, harmonii, a także luksusu. Nowa funkcjonalność w aplikacji Balcia – potwierdzanie tożsamości z wykorzystaniem mObywatela Balcia Insurance rozszerza możliwości swojej aplikacji mobilnej o nową metodę potwierdzania tożsamości – za pomocą usługi mObywatel. To kolejny krok w kierunku jeszcze większego bezpieczeństwa danych klientów oraz wygody korzystania z cyfrowych rozwiązań. Feed Good Times: Pizza Hut Polska stawia na wspólne emocje Pizza Hut Polska wystartowała z kultowym Festiwalem Pizzy i jednocześnie otwiera nowy etap komunikacji. Nowa, bardziej emocjonalna wizualizacja ma pokazać radość wspólnych chwil. Claim: Feed Good Times. Prewencja jako przewaga w odporności IT dl Twojej Organizacji To jest temat bezpłatnego webinarium skierowanego do administratorów IT, specjalistów ds. bezpieczeństwa a także do kadry zarządzającej organizowanego przez Biztech Konsulting wspólnie z Bitdefender 17 marca br. 10-11 online. BenQ uzupełnia linię produktów InstaShow o nowej generacji modele VS25, WDC25 i WDC15 Zupełnie nowe, bezprzewodowe i bez sterownikowe systemy prezentacyjne VS25, WDC25 i WDC15 zapewniają natychmiastowy, bezproblemowy start nowoczesnych spotkań. Linia produktów do zmywarek Dual Power Czyste naczynia bez domywania, zero smug na kieliszkach i świeży zapach po każdym cyklu - to standard, który zapewniają dobrze dobrane produkty i regularna pielęgnacja zmywarki. Nowość Holle: Bio Organiczne Ciasteczka Czekoladowe ABC Choco Cookies Czasem najfajniejsze momenty dnia dzieją się zupełnie mimochodem. Kilka klocków rozsypanych na podłodze, śmiech dziecka, które właśnie „odkryło” nową literkę, i chwila spokoju przy małej przekąsce. Mars uruchamia nowy fundusz, aby wspierać trwałe zmiany dla ludzi, zwierząt i planety Nowa jednostka filantropijna wzmacnia zaangażowanie Mars w budowanie silnych społeczności, rozwój nauki oraz poprawę dobrostanu zwierząt towarzyszących. Instalacje elektryczne – fundament bezpieczeństwa i komfortu w każdym budynku Instalacja elektryczna to jeden z najważniejszych elementów każdego domu, mieszkania czy obiektu użytkowego. Limitowana kolekcja Microlyte Recharge od Waterdrop Premiera Microlyte Recharge od Waterdrop - nowa limitowana edycja kapsułek rozpuszczalnych w wodzie zawierających elektrolity i witaminy w czterech smakach. Nowy lokal od Starbucks - Warszawa Zachodnia Nowa kawiarnia Starbucks na Warszawie Zachodniej startuje 20 stycznia. Czekają napoje, które znasz, kawy 100% Arabica i przekąski. W sam raz, by przed odjazdem albo po podróży złapać chwilę spokoju i kawę na wynos. Podaruj chwilę przyjemności - Oferta Okazjonalna Wawel Pierwsze miesiące roku to czas celebrowania bliskości. Zimowe wieczory i zbliżająca się wiosna to wiele okazji, by podarować komuś coś wyjątkowego. Dzień Babci i Dziadka, Walentynki czy Dzień Kobiet to momenty, w których drobny gest potrafi wywołać najszczerszy uśmiech. więcej » © Copyright 2026 news.kafito.pl Regulamin, Polityka Prywatności i Polityka Cookies Grupy Kafito