Nowy Jork/Warszawa, 4 lipca 2013 –  Azja zdominowała po raz kolejny ranking najdroższych lokalizacji biurowych świata - 4 rynki azjatyckie uplasowały się w pierwszej piątce, a centralna dzielnica biznesu w Hong Kongu pozostaje nr 1 na tej liście, zgodnie z raportem Prime Office Occupancy Costs (Koszty najmu w najdroższych lokalizacjach na świecie), wydawanym dwa razy w roku przez Globalny Dział Doradztwa i Badań Rynku w CBRE.

Centralna dzielnica biznesu w Hong Kongu, ze średnimi stawkami czynszu na poziomie ok. 165 EUR//m kw./m-c, trzeci rok z rzędu zajmuje 1 pozycję na liście najdroższych lokalizacji biurowych na świecie. Londyński West End na miejscu drugim (ok. 156 EUR/m kw./m-c). W pierwszej piątce, oprócz Hong Kongu, znalazły się 3 inne rynki z Azji – Finansowa ulica w Pekinie, Jianguomen - centralna dzielnica biznesu w Pekinie oraz Connaught Place – centralna dzielnica biznesu w Delhi.

Inne lokalizacje z Azji i Pacyfiku z pierwszej dziesiątki to Hong Kong-West Kowloon (miejsce 6) i Tokio – Marunouchi/Otemachi (miejsce 8). Środkowy Manhattan w Nowym Jorku powrócił do pierwszej dziesiątki (miejsce 10), a tuż przed nim uplasowały się: Moskwa (miejsce 7) i Londyńska dzielnica City (miejsce 9). Warszawa zajęła miejsce 61 - to o 3 pozycje wyżej niż w rankingu z września 2012.

Konrad Heidinger, Konsultant w dziale doradztwa i badań rynku w CBRE w Polsce, powiedział:

„Warszawa awansowała o 3 pozycje w ranking najdroższych lokalizacji biurowych świata i zajmuje obecnie 61 miejsce, co dowodzi, iż prestiż stolicy Polski na światowym rynku biurowym rośnie. Warszawa jest znaczącym centrum biznesowym Europy. Nie da się jednak ukryć, że w dalszym ciągu mamy sporo do nadrobienia w stosunku do tak potężnych aglomeracji jak Londyn, Paryż, Moskwa czy też do stolic największych państw azjatyckich, które zajęły czołowe miejsca w rankingu.”

Globalnie, stawki czynszu wzrosły o 1,4% w porównaniu do roku ubiegłego – nieznaczny wzrost kosztów najmu w obu Amerykach oraz Azji i Pacyfiku został częściowo zrównoważony przez niewielki spadek czynszów w recesyjnej Europie. Jednakże niewielki średni globalny wzrost czynszów zamaskował znaczny spadek, jaki odnotowały takie rynki jak Dżakarta  (Indonezja) i podmiejskie dzielnice Houston w Teksasie (USA), gdzie zmiana procentowa na minusie wyniosła odpowiednio 38,9% i 21,2%.

„Podczas gdy tempo globalnego wzrostu kosztów czynszów zwolniło, ograniczona podaż najlepszych powierzchni biurowych w kluczowych centrach biznesowych nadal napędza stawki czynszu do wzrostu.” – powiedział dr Raymond Torto, Globalny Ekonomista CBRE. „Większość najdroższych lokalizacji biurowych przyciąga międzynarodowe firmy, które na swoje siedziby regionalne poszukują najlepszych biur w prestiżowych budynkach z dostępem do głównych globalnych i lokalnych tras tranzytowych.”

CBRE zbadało koszty najmu najlepszych lokalizacjach w 127 rynkach na całym świecie. W pierwszej 50-tce najdroższych lokalizacji znalazło się 21 rynków z Azji i Pacyfiku, 18 z regionu EMEA (Europa, Bliski Wschód i Afryka) i 11 z obu Ameryk.

Podczas gdy na badania porównawcze w dolarach amerykańskich wpływ miały różnice kursowe, roczne zmiany procentowe stawek czynszów oparte są na lokalnych walutach i metodach badań i nie miały na nie wpływu zmiany wartości walut.

10 najdroższych lokalizacji biurowych na świecie

(w EUR za m kw. na miesiąc)

Lokalizacje o najbardziej dynamicznych zmianach stawek czynszu w skali roku

(według lokalnych walut i metod badań)

5 lokalizacji o największym wzrośnie kosztów najmu

5 lokalizacji o największym spadku kosztów najmu

Uwaga: Lista 50 najdroższych lokalizacji biurowych świata znajduje się na końcu tej informacji prasowej

Informacje redakcyjne:

1. Raport “Prime Office Occupancy Costs”  jest badaniem dotyczącym kosztów najmu w najlepszych biurowcach w 127 miastach na całym świecie.
2.  Badanie dotyczy stawek czynszów na dzień 31 marca 2013.
3. Najbardziej dynamiczne zmiany oparte są na kosztach najmu w lokalnych walutach i miarach. Stawki podane w raporcie wyrażone są w dolarach amerykańskich za stopę kwadratową za rok wynajmu. Na potrzeby tej notatki prasowej stawki zostały podane w euro/mkw./rok.
4. Analizy dotyczą całkowitych kosztów najmu i obejmują stawki czynszów najmu, opłaty eksploatacyjne, lokalne podatki oraz uwzględniają lokalne różnice w sposobie pomiaru powierzchni najmu.
5. W związku ze zmianami w metodologii, dane z raportów z lat ubiegłych nie mogą być porównywane..
6. Aby otrzymać pełen raport, prosimy o kontakt z Robertem McGrath: Tel: +1 212.984.8267, robert.mcgrath@cbre.com.

50 najdroższych lokalizacji biurowych świata na dzień 31 marca 2013

(w EUR na m kw. na miesiąc

Pozycja		Lokalizacja	Całkowity koszt najmu
1		Hong Kong (Centrum), Hong Kong	164,67
2		London - Centrum (West End), Wlk. Brytania	155,75
3		Pekin (Finance Street), Chiny	135,83
4		Pekin (Jianguomen - CBD), Chiny	130,92
5		New Delhi (Connaught Place - CBD), Indie	125,25
6		Hong Kong (West Kowloon), Hong Kong	121,75
7		Moskwa, Rosja	120,92
8		Tokio (Marunouch/Otemachi), Japonia	112,83
9		Londyn - Centrum (City), Wielka Brytania	93,08
10		Nowy Jork (Środki Manhattan), USA	84,45
11		Bombaj (Bandra Kurla Complex), Indie	83,92
12		Paryż, Francja	83,50
13		Sydney, Australia	83,42
14		São Paulo, Brazylia	83,19
15		Szanghaj (Pudong), Chiny	82,37
16		Rio de Janeiro, Brazylia	79,13
17		Szanghaj (Puxi), Chiny	76,44
18		Genewa, Szwajcaria	72,96
19		Singapur, Singapur	69,75
20		Waszyngton, D.C. (Centrum), USA	68,45
21		Perth, Australia	67,96
22		San Francisco (Centrum), USA	67,19
23		Boston (Centrum), USA	65,62
24		Seul (CBD), Korea Południowa	65,57
25		Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie	64,79
26		Bombaj (Nariman Point - CBD), Indie	63,46
27		Zurych, Szwajcaria	60,70
28		Stambuł, Turcja	59,80
29		Brisbane, Australia	55,37
30		Los Angeles (dzielnica podmiejska), USA	55,36
31		Seul (Yeouido), Korea Południowa	54,42
32		Sztokholm, Szwecja	53,65
33		Nowy Jork (Centralny Manhattan), USA	52,45
34		Caracas, Wenezuela	52,25
35		Guangzhou, Chiny	51,59
36		Milan,Włochy	49,91
37		Manchester, Wielka Brytania	48,38
38	Nadesłał: Questia Sp. z o.o. Communications Management Consultants http://www.questiapr.pl/ Wasze komentarze (0): Komentarz nie został dodany Twój komentarz: Twój podpis: System komentarzy dostarcza serwis eGadki.pl Wyszukiwarka: W internecie W serwisie Ostatnio dodane artykuły: Mosznowładcy w Galerii Dominikańskiej! Darmowe badania dla mężczyzn Spójrz na zdrowie po męsku i zakoleguj się z Mosznowładcami! To akcja dla mężczyzn takich jak ty, w ramach której masz okazję do bezpłatnych badań. Odwiedzając 23 listopada wrocławską Galerię Dominikańską, wszyscy chętni panowie będą mogli przebadać się pod kątem wczesnego wykrywania nowotworów! Rodzinna zabawa z Treflikami w CH Focus! Już wkrótce bydgoskie centrum handlowe Focus zamieni się w magiczny świat Treflików! Na najmłodszych czekają spotkania z bohaterami bajki, kreatywne warsztaty oraz mnóstwo zagadek i zabaw. To doskonała okazja, by spędzić czas rodzinnie i na chwilę przenieść się do bajkowej rzeczywistości! Jak dobrać okna i drzwi do loftów? Styl loftowy, który zrodził się w Nowym Jorku w latach 50. XX wieku, to synonim luksusu, prestiżu oraz wyjątkowego designu. Wybór odpowiednich okien i drzwi do loftów podkreśli industrialny charakter przestrzeni, jednocześnie maksymalizując jej funkcjonalność i estetykę. więcej » Najczęściej czytane artykuły: Aranżacja wnętrz z dynią w tle Dynia to bezsprzecznie jedno z warzyw, które silnie kojarzy się z jesienią. Króluje na talerzach, ale jest też chętnie stosowana do dekorowania domów. Przy niewielkim wysiłku pozwala bowiem ożywić wnętrza i przydomową przestrzeń, wprowadzając energetyczne akcenty. Wspólna zabawa, wspólny rozwój: Grupa LEGO odkrywa korzyści płynące z zabawy! Nowe badanie Play Well Grupy LEGO na Polskę dowodzi, że jedna na pięć rodzin (17%) nigdy nie bawi się razem , mimo że aż 83% rodziców rozumie, jak ważna jest zabawa dla rodzinnego szczęścia. Bitcoin bije rekordy! Czy oczekiwania na wygraną Trumpa napędzają wzrosty? Bitcoin osiągnął kolejne rekordowe poziomy, a jego wartość wzrosła na fali spekulacji związanych z nadchodzącymi wyborami prezydenckimi w USA. Inwestorzy i analitycy bacznie obserwują rynek, analizując potencjalny wpływ ewentualnej wygranej Donalda Trumpa na sektor finansowy, w tym na kryptowaluty. Bitcoin kurs na nowych szczytach Czy spekulacje o wygranej Trumpa napędzają wzrosty? Jak nowoczesne firmy dbają o swoje zespoły? Zmotywowany pracownik to klucz do sukcesu! Światowy Dzień Zwierząt. Sprawdź, jak dbać o planetę i jej mieszkańców 4 października obchodzimy Światowy Dzień Zwierząt – wyjątkowe święto, którego celem jest uświadomienie społeczeństwu, jak istotna jest ochrona i troska o wszystkie żywe istoty. Ten dzień przypomina o naszej odpowiedzialności zarówno za dziką przyrodę, jak i za domowych oraz hodowlanych podopiecznych Świece zapłonowe NGK – precyzja i niezawodność Niterra, globalny dostawca podzespołów motoryzacyjnych, jest ekspertem, jeśli chodzi o świece zapłonowe NGK. Jako wiodący specjalista w dziedzinie zapłonu i elektroniki pojazdowej, firma ma prawie 90-letnią historię związaną z tym kluczowym komponentem, stanowiącym serce każdego silnika benzynowego. Superszybka zabawa w Reducie! Wpadnij do centrum i weź udział w imprezie z Sonikiem! Już w sobotę, 19 października, z okazji zbliżającej się premiery filmu „Sonic 3. Szybki jak błyskawica”, zapraszamy wszystkich fanów szybkiego jeża do udziału w pierwszej w Polsce sonikowej imprezie! To wydarzenie, którego nie można przegapić! Jak doceniać małe przyjemności? Art de vivre jako francuska sztuka życia Art de vivre, czyli francuska sztuka życia, to koncepcja kształtująca codzienność Francuzów w sposób pełen harmonii i wdzięku. Filozofia ta polega na zachowaniu balansu, docenianiu czasu spędzanego z bliskimi oraz czerpaniu radości z chwili obecnej. Wejdź do świata magii w CH Targówek! Spędź magiczne chwile w centrum handlowym Targówek! Od 18 do 23 listopada warszawska galeria zamieni się w szkołę czarodziejstwa z prawdziwego zdarzenia. Na odwiedzających czekać będą magiczne atrakcje, gry i warsztaty – fabryka różdżek i ozdób świątecznych, eliksiry czy peleryna niewidka. Real Madryt – Milan: katastrofa na Santiago Bernabéu, Milan zadaje cios "Królewskim" W ostatnim spotkaniu Ligi Mistrzów pomiędzy Realem Madryt a AC Milanem na Santiago Bernabéu kibice „Królewskich” byli świadkami jednej z najbardziej zaskakujących porażek swojej drużyny w sezonie. Wzrastająca liczba kontuzji u dzieci i młodzieży – jak zapobiegać urazom? Na przestrzeni lat zauważalny jest wzrost liczby kontuzji wśród dzieci i młodzieży, zarówno podczas zajęć sportowych, jak i w codziennych aktywnościach. Te obserwacje niepokoją lekarzy, rodziców oraz nauczycieli. Z czego wynika ta rosnąca liczba urazów? Wybory prezydenckie w USA Wybory w USA: Jak media społecznościowe kształtują kampanie wyborcze? Psychologia wyborcy amerykańskiego Dlaczego Amerykanie głosują tak, a nie inaczej? HONOR przeprowadził badania, które wskazują, że 35% osób chciałoby nosić ze sobą mniej urządzeń Globalna marka technologiczna HONOR z okazji premiery smartfona HONOR Magic V3 przeprowadziła badanie, które wskazuje, że ludzie czują się przytłoczeni korzystaniem z wielu urządzeń naraz. Z ankiety przeprowadzonej z 8 tysiącami osób wynika, że przeciętny pracownik biura korzysta aż z 3 urządzeń. więcej » © Copyright 2024 news.kafito.pl Regulamin, Polityka Prywatności i Polityka Cookies Grupy Kafito