Nowy Jork/Warszawa, 4 lipca 2013 –  Azja zdominowała po raz kolejny ranking najdroższych lokalizacji biurowych świata - 4 rynki azjatyckie uplasowały się w pierwszej piątce, a centralna dzielnica biznesu w Hong Kongu pozostaje nr 1 na tej liście, zgodnie z raportem Prime Office Occupancy Costs (Koszty najmu w najdroższych lokalizacjach na świecie), wydawanym dwa razy w roku przez Globalny Dział Doradztwa i Badań Rynku w CBRE.

Centralna dzielnica biznesu w Hong Kongu, ze średnimi stawkami czynszu na poziomie ok. 165 EUR//m kw./m-c, trzeci rok z rzędu zajmuje 1 pozycję na liście najdroższych lokalizacji biurowych na świecie. Londyński West End na miejscu drugim (ok. 156 EUR/m kw./m-c). W pierwszej piątce, oprócz Hong Kongu, znalazły się 3 inne rynki z Azji – Finansowa ulica w Pekinie, Jianguomen - centralna dzielnica biznesu w Pekinie oraz Connaught Place – centralna dzielnica biznesu w Delhi.

Inne lokalizacje z Azji i Pacyfiku z pierwszej dziesiątki to Hong Kong-West Kowloon (miejsce 6) i Tokio – Marunouchi/Otemachi (miejsce 8). Środkowy Manhattan w Nowym Jorku powrócił do pierwszej dziesiątki (miejsce 10), a tuż przed nim uplasowały się: Moskwa (miejsce 7) i Londyńska dzielnica City (miejsce 9). Warszawa zajęła miejsce 61 - to o 3 pozycje wyżej niż w rankingu z września 2012.

Konrad Heidinger, Konsultant w dziale doradztwa i badań rynku w CBRE w Polsce, powiedział:

„Warszawa awansowała o 3 pozycje w ranking najdroższych lokalizacji biurowych świata i zajmuje obecnie 61 miejsce, co dowodzi, iż prestiż stolicy Polski na światowym rynku biurowym rośnie. Warszawa jest znaczącym centrum biznesowym Europy. Nie da się jednak ukryć, że w dalszym ciągu mamy sporo do nadrobienia w stosunku do tak potężnych aglomeracji jak Londyn, Paryż, Moskwa czy też do stolic największych państw azjatyckich, które zajęły czołowe miejsca w rankingu.”

Globalnie, stawki czynszu wzrosły o 1,4% w porównaniu do roku ubiegłego – nieznaczny wzrost kosztów najmu w obu Amerykach oraz Azji i Pacyfiku został częściowo zrównoważony przez niewielki spadek czynszów w recesyjnej Europie. Jednakże niewielki średni globalny wzrost czynszów zamaskował znaczny spadek, jaki odnotowały takie rynki jak Dżakarta  (Indonezja) i podmiejskie dzielnice Houston w Teksasie (USA), gdzie zmiana procentowa na minusie wyniosła odpowiednio 38,9% i 21,2%.

„Podczas gdy tempo globalnego wzrostu kosztów czynszów zwolniło, ograniczona podaż najlepszych powierzchni biurowych w kluczowych centrach biznesowych nadal napędza stawki czynszu do wzrostu.” – powiedział dr Raymond Torto, Globalny Ekonomista CBRE. „Większość najdroższych lokalizacji biurowych przyciąga międzynarodowe firmy, które na swoje siedziby regionalne poszukują najlepszych biur w prestiżowych budynkach z dostępem do głównych globalnych i lokalnych tras tranzytowych.”

CBRE zbadało koszty najmu najlepszych lokalizacjach w 127 rynkach na całym świecie. W pierwszej 50-tce najdroższych lokalizacji znalazło się 21 rynków z Azji i Pacyfiku, 18 z regionu EMEA (Europa, Bliski Wschód i Afryka) i 11 z obu Ameryk.

Podczas gdy na badania porównawcze w dolarach amerykańskich wpływ miały różnice kursowe, roczne zmiany procentowe stawek czynszów oparte są na lokalnych walutach i metodach badań i nie miały na nie wpływu zmiany wartości walut.

10 najdroższych lokalizacji biurowych na świecie

(w EUR za m kw. na miesiąc)

Lokalizacje o najbardziej dynamicznych zmianach stawek czynszu w skali roku

(według lokalnych walut i metod badań)

5 lokalizacji o największym wzrośnie kosztów najmu

5 lokalizacji o największym spadku kosztów najmu

Uwaga: Lista 50 najdroższych lokalizacji biurowych świata znajduje się na końcu tej informacji prasowej

Informacje redakcyjne:

1. Raport “Prime Office Occupancy Costs”  jest badaniem dotyczącym kosztów najmu w najlepszych biurowcach w 127 miastach na całym świecie.
2.  Badanie dotyczy stawek czynszów na dzień 31 marca 2013.
3. Najbardziej dynamiczne zmiany oparte są na kosztach najmu w lokalnych walutach i miarach. Stawki podane w raporcie wyrażone są w dolarach amerykańskich za stopę kwadratową za rok wynajmu. Na potrzeby tej notatki prasowej stawki zostały podane w euro/mkw./rok.
4. Analizy dotyczą całkowitych kosztów najmu i obejmują stawki czynszów najmu, opłaty eksploatacyjne, lokalne podatki oraz uwzględniają lokalne różnice w sposobie pomiaru powierzchni najmu.
5. W związku ze zmianami w metodologii, dane z raportów z lat ubiegłych nie mogą być porównywane..
6. Aby otrzymać pełen raport, prosimy o kontakt z Robertem McGrath: Tel: +1 212.984.8267, robert.mcgrath@cbre.com.

50 najdroższych lokalizacji biurowych świata na dzień 31 marca 2013

(w EUR na m kw. na miesiąc

Pozycja		Lokalizacja	Całkowity koszt najmu
1		Hong Kong (Centrum), Hong Kong	164,67
2		London - Centrum (West End), Wlk. Brytania	155,75
3		Pekin (Finance Street), Chiny	135,83
4		Pekin (Jianguomen - CBD), Chiny	130,92
5		New Delhi (Connaught Place - CBD), Indie	125,25
6		Hong Kong (West Kowloon), Hong Kong	121,75
7		Moskwa, Rosja	120,92
8		Tokio (Marunouch/Otemachi), Japonia	112,83
9		Londyn - Centrum (City), Wielka Brytania	93,08
10		Nowy Jork (Środki Manhattan), USA	84,45
11		Bombaj (Bandra Kurla Complex), Indie	83,92
12		Paryż, Francja	83,50
13		Sydney, Australia	83,42
14		São Paulo, Brazylia	83,19
15		Szanghaj (Pudong), Chiny	82,37
16		Rio de Janeiro, Brazylia	79,13
17		Szanghaj (Puxi), Chiny	76,44
18		Genewa, Szwajcaria	72,96
19		Singapur, Singapur	69,75
20		Waszyngton, D.C. (Centrum), USA	68,45
21		Perth, Australia	67,96
22		San Francisco (Centrum), USA	67,19
23		Boston (Centrum), USA	65,62
24		Seul (CBD), Korea Południowa	65,57
25		Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie	64,79
26		Bombaj (Nariman Point - CBD), Indie	63,46
27		Zurych, Szwajcaria	60,70
28		Stambuł, Turcja	59,80
29		Brisbane, Australia	55,37
30		Los Angeles (dzielnica podmiejska), USA	55,36
31		Seul (Yeouido), Korea Południowa	54,42
32		Sztokholm, Szwecja	53,65
33		Nowy Jork (Centralny Manhattan), USA	52,45
34		Caracas, Wenezuela	52,25
35		Guangzhou, Chiny	51,59
36		Milan,Włochy	49,91
37		Manchester, Wielka Brytania	48,38
38	Nadesłał: Questia Sp. z o.o. Communications Management Consultants http://www.questiapr.pl/ Wasze komentarze (0): Komentarz nie został dodany Twój komentarz: Twój podpis: System komentarzy dostarcza serwis eGadki.pl Wyszukiwarka: W internecie W serwisie Ostatnio dodane artykuły: Jak zaaranżować wejście do domu? Nowoczesna, dobrze zaprojektowana i reprezentacyjna – tak powinna wyglądać każda strefa wejściowa do domu. Podpowiadamy, jak stworzyć perfekcyjną przestrzeń przed domem. Polska premiera frytkownic beztłuszczowych Cecotec z dwiema komorami oraz 8 trybami gotowania Wartość światowego rynku frytkownic beztłuszczowych rośnie średnio w tempie 7,58 proc. rocznie. Premierę na polskim rynku mają dwa nowe modele hiszpańskiej marki Cecotec w dystrybucji firmy 4cv Mobile. Srebrne Perły Rynku FMCG dla linii popcornów do mikrofalówki HELIO Firma HELIO po raz kolejny została nagrodzona w prestiżowym badaniu Perły Rynku! Wśród najlepszych produktów 2024, na podium znalazła się linia popcornów do mikrofalówki HELIO. więcej » Najczęściej czytane artykuły: Ważą się losy Huty Częstochowa. Ukraiński gigant zainteresowany jej przejęciem W obliczu decyzji sądu o postawieniu Huty Liberty Częstochowa w stan upadłości, najbliższy miesiąc upłynie pod znakiem poszukiwania dzierżawcy zakładu. Wszystko po to, by jak najszybciej wznowić produkcję. Złoty blask we wnętrzach Złoty to piękny kolor, ale niełatwy do zastosowania we wnętrzach. W nadmiarze może wywołać wrażenie barokowego przesytu, jednak użyty z rozwagą i umiarem z pewnością nada pomieszczeniu szlachetności. Sprawdzonym sposobem na wyważoną elegancję będą złote akcenty. Lekki deser z masą krówkową od HELIO: Słodka uczta w kilka minut Czasami przychodzi ochota na coś słodkiego, ale nie zawsze mamy czas czy energię, by przygotować skomplikowane wypieki. W takich momentach idealnym rozwiązaniem jest lekki deser z masą krówkową od HELIO. Jak chronić drewno ogrodowe przed słońcem? Promieniowanie ultrafioletowe destrukcyjnie wpływa na drewniane elementy architektury ogrodu. I choć nie od razu widać, jak szkodliwe jest jego oddziaływanie, to z czasem negatywnych skutków długotrwałej ekspozycji na słońce nie da się nie zauważyć. Marka Drewnochron podpowiada, jak chronić drewno. 5 powodów dlaczego warto stosować nowe grzejniki pionowe Purmo Grzejniki pionowe charakteryzują się niezwykłą wszechstronnością. Przede wszystkim można je idealnie dopasować do szerokiej gamy pomieszczeń, zwłaszcza tych, w których przestrzeń na ścianie jest ograniczona. Srebrne Perły Rynku FMCG dla linii popcornów do mikrofalówki HELIO Firma HELIO po raz kolejny została nagrodzona w prestiżowym badaniu Perły Rynku! Wśród najlepszych produktów 2024, na podium znalazła się linia popcornów do mikrofalówki HELIO. Wyjątkowe doświadczanie światła i designu - Lena Lighting zaprasza projektantów do nowego showroomu Lena Lighting po raz kolejny stawia na innowacyjne podejście do światła. W Środzie Wielkopolskiej powstały nowoczesne przestrzenie dla projektantów i architektów, poszukujących najnowocześniejszych rozwiązań oświetleniowych. Smartfony HONOR w Polsce znowu są dostępne w specjalnych ofertach Globalna marka technologiczna HONOR ogłosiła nowe promocje na zakup smartfonów marki, zarówno z serii Magic 2024, jak i z zaprezentowanej niedawno linii HONOR 200, u wszystkich partnerów – operatorów komórkowych oraz w elektromarketach. Samochody pod ostrzałem - jak zwiększyć bezpieczeństwo swojego samochodu Nextbase, lider wśród wideorejestratorów, wprowadza serię kamer IQ, które monitorują otoczenie samochodu i wysyłają zdalne powiadomienia o zagrożeniach. To nowoczesne rozwiązanie chroni pojazdy przed kradzieżami i włamaniami, zapewniając bezpieczeństwo 24/7. Recybond – klej montażowy przyjazny środowisku W portfolio firmy Soudal pojawił się nowy produkt, spełniający oczekiwania najbardziej wymagających konsumentów szukających proekologicznych rozwiązań. Kino w plenerze z popcornem od HELIO: Idealny sposób na letni wieczór Latem wiele osób szuka pomysłu na spędzenie czasu na świeżym powietrzu. Jednym z najprzyjemniejszych sposobów na cieszenie się letnim wieczorem jest kino plenerowe. Wyobraź sobie: rozgwieżdżone niebo, przytulny koc, ukochani przyjaciele czy rodzina, a na ekranie ulubiony film. Zalman CNPS13X DS — elegancki cooler z wyświetlaczem LED Nowoczesne chłodzenie procesora powinno zagwarantować rozsądne temperatury, ale i nie tylko. Jak pokazuje przykład modelu CNPS13X DS od firmy Zalman, nic nie stoi dziś na przeszkodzie, by taki produkt pełnił również rolę diagnostyczną. Salad Story otworzyła dwa nowe lokale Salad Story otworzyła dwa nowe lokale Salad Story powiększyła liczbę swoich restauracji o kolejne dwie, tym samym firma łącznie posiada ich obecnie aż 54 w całym kraju. Marka widzi potencjał na niemal podwojenie liczby punktów w Polsce w przeciągu kolejnych 4 lat. Śpij spokojnie, śnij odważnie. Zestawy LEGO® DREAMZzz™ mogą poprawić jakość snu dziecka, a po przebudzeniu wzmocnić kreatywność Polska premiera frytkownic beztłuszczowych Cecotec z dwiema komorami oraz 8 trybami gotowania Wartość światowego rynku frytkownic beztłuszczowych rośnie średnio w tempie 7,58 proc. rocznie. Premierę na polskim rynku mają dwa nowe modele hiszpańskiej marki Cecotec w dystrybucji firmy 4cv Mobile. więcej » © Copyright 2024 news.kafito.pl Regulamin, Polityka Prywatności i Polityka Cookies Grupy Kafito