Nowy Jork/Warszawa, 4 lipca 2013 –  Azja zdominowała po raz kolejny ranking najdroższych lokalizacji biurowych świata - 4 rynki azjatyckie uplasowały się w pierwszej piątce, a centralna dzielnica biznesu w Hong Kongu pozostaje nr 1 na tej liście, zgodnie z raportem Prime Office Occupancy Costs (Koszty najmu w najdroższych lokalizacjach na świecie), wydawanym dwa razy w roku przez Globalny Dział Doradztwa i Badań Rynku w CBRE.

Centralna dzielnica biznesu w Hong Kongu, ze średnimi stawkami czynszu na poziomie ok. 165 EUR//m kw./m-c, trzeci rok z rzędu zajmuje 1 pozycję na liście najdroższych lokalizacji biurowych na świecie. Londyński West End na miejscu drugim (ok. 156 EUR/m kw./m-c). W pierwszej piątce, oprócz Hong Kongu, znalazły się 3 inne rynki z Azji – Finansowa ulica w Pekinie, Jianguomen - centralna dzielnica biznesu w Pekinie oraz Connaught Place – centralna dzielnica biznesu w Delhi.

Inne lokalizacje z Azji i Pacyfiku z pierwszej dziesiątki to Hong Kong-West Kowloon (miejsce 6) i Tokio – Marunouchi/Otemachi (miejsce 8). Środkowy Manhattan w Nowym Jorku powrócił do pierwszej dziesiątki (miejsce 10), a tuż przed nim uplasowały się: Moskwa (miejsce 7) i Londyńska dzielnica City (miejsce 9). Warszawa zajęła miejsce 61 - to o 3 pozycje wyżej niż w rankingu z września 2012.

Konrad Heidinger, Konsultant w dziale doradztwa i badań rynku w CBRE w Polsce, powiedział:

„Warszawa awansowała o 3 pozycje w ranking najdroższych lokalizacji biurowych świata i zajmuje obecnie 61 miejsce, co dowodzi, iż prestiż stolicy Polski na światowym rynku biurowym rośnie. Warszawa jest znaczącym centrum biznesowym Europy. Nie da się jednak ukryć, że w dalszym ciągu mamy sporo do nadrobienia w stosunku do tak potężnych aglomeracji jak Londyn, Paryż, Moskwa czy też do stolic największych państw azjatyckich, które zajęły czołowe miejsca w rankingu.”

Globalnie, stawki czynszu wzrosły o 1,4% w porównaniu do roku ubiegłego – nieznaczny wzrost kosztów najmu w obu Amerykach oraz Azji i Pacyfiku został częściowo zrównoważony przez niewielki spadek czynszów w recesyjnej Europie. Jednakże niewielki średni globalny wzrost czynszów zamaskował znaczny spadek, jaki odnotowały takie rynki jak Dżakarta  (Indonezja) i podmiejskie dzielnice Houston w Teksasie (USA), gdzie zmiana procentowa na minusie wyniosła odpowiednio 38,9% i 21,2%.

„Podczas gdy tempo globalnego wzrostu kosztów czynszów zwolniło, ograniczona podaż najlepszych powierzchni biurowych w kluczowych centrach biznesowych nadal napędza stawki czynszu do wzrostu.” – powiedział dr Raymond Torto, Globalny Ekonomista CBRE. „Większość najdroższych lokalizacji biurowych przyciąga międzynarodowe firmy, które na swoje siedziby regionalne poszukują najlepszych biur w prestiżowych budynkach z dostępem do głównych globalnych i lokalnych tras tranzytowych.”

CBRE zbadało koszty najmu najlepszych lokalizacjach w 127 rynkach na całym świecie. W pierwszej 50-tce najdroższych lokalizacji znalazło się 21 rynków z Azji i Pacyfiku, 18 z regionu EMEA (Europa, Bliski Wschód i Afryka) i 11 z obu Ameryk.

Podczas gdy na badania porównawcze w dolarach amerykańskich wpływ miały różnice kursowe, roczne zmiany procentowe stawek czynszów oparte są na lokalnych walutach i metodach badań i nie miały na nie wpływu zmiany wartości walut.

10 najdroższych lokalizacji biurowych na świecie

(w EUR za m kw. na miesiąc)

Lokalizacje o najbardziej dynamicznych zmianach stawek czynszu w skali roku

(według lokalnych walut i metod badań)

5 lokalizacji o największym wzrośnie kosztów najmu

5 lokalizacji o największym spadku kosztów najmu

Uwaga: Lista 50 najdroższych lokalizacji biurowych świata znajduje się na końcu tej informacji prasowej

Informacje redakcyjne:

1. Raport “Prime Office Occupancy Costs”  jest badaniem dotyczącym kosztów najmu w najlepszych biurowcach w 127 miastach na całym świecie.
2.  Badanie dotyczy stawek czynszów na dzień 31 marca 2013.
3. Najbardziej dynamiczne zmiany oparte są na kosztach najmu w lokalnych walutach i miarach. Stawki podane w raporcie wyrażone są w dolarach amerykańskich za stopę kwadratową za rok wynajmu. Na potrzeby tej notatki prasowej stawki zostały podane w euro/mkw./rok.
4. Analizy dotyczą całkowitych kosztów najmu i obejmują stawki czynszów najmu, opłaty eksploatacyjne, lokalne podatki oraz uwzględniają lokalne różnice w sposobie pomiaru powierzchni najmu.
5. W związku ze zmianami w metodologii, dane z raportów z lat ubiegłych nie mogą być porównywane..
6. Aby otrzymać pełen raport, prosimy o kontakt z Robertem McGrath: Tel: +1 212.984.8267, robert.mcgrath@cbre.com.

50 najdroższych lokalizacji biurowych świata na dzień 31 marca 2013

(w EUR na m kw. na miesiąc

Pozycja		Lokalizacja	Całkowity koszt najmu
1		Hong Kong (Centrum), Hong Kong	164,67
2		London - Centrum (West End), Wlk. Brytania	155,75
3		Pekin (Finance Street), Chiny	135,83
4		Pekin (Jianguomen - CBD), Chiny	130,92
5		New Delhi (Connaught Place - CBD), Indie	125,25
6		Hong Kong (West Kowloon), Hong Kong	121,75
7		Moskwa, Rosja	120,92
8		Tokio (Marunouch/Otemachi), Japonia	112,83
9		Londyn - Centrum (City), Wielka Brytania	93,08
10		Nowy Jork (Środki Manhattan), USA	84,45
11		Bombaj (Bandra Kurla Complex), Indie	83,92
12		Paryż, Francja	83,50
13		Sydney, Australia	83,42
14		São Paulo, Brazylia	83,19
15		Szanghaj (Pudong), Chiny	82,37
16		Rio de Janeiro, Brazylia	79,13
17		Szanghaj (Puxi), Chiny	76,44
18		Genewa, Szwajcaria	72,96
19		Singapur, Singapur	69,75
20		Waszyngton, D.C. (Centrum), USA	68,45
21		Perth, Australia	67,96
22		San Francisco (Centrum), USA	67,19
23		Boston (Centrum), USA	65,62
24		Seul (CBD), Korea Południowa	65,57
25		Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie	64,79
26		Bombaj (Nariman Point - CBD), Indie	63,46
27		Zurych, Szwajcaria	60,70
28		Stambuł, Turcja	59,80
29		Brisbane, Australia	55,37
30		Los Angeles (dzielnica podmiejska), USA	55,36
31		Seul (Yeouido), Korea Południowa	54,42
32		Sztokholm, Szwecja	53,65
33		Nowy Jork (Centralny Manhattan), USA	52,45
34		Caracas, Wenezuela	52,25
35		Guangzhou, Chiny	51,59
36		Milan,Włochy	49,91
37		Manchester, Wielka Brytania	48,38
38	Nadesłał: Questia Sp. z o.o. Communications Management Consultants http://www.questiapr.pl/ Wasze komentarze (0): Komentarz nie został dodany Twój komentarz: Twój podpis: System komentarzy dostarcza serwis eGadki.pl Wyszukiwarka: W internecie W serwisie Ostatnio dodane artykuły: Kolor Roku 2027 od AkzoNobel rozjaśnia nasze życie i stwarza przestrzeń do marzeń Olive Garden – eteryczna, delikatna, oliwkowa zieleń została wybrana przez ekspertów AkzoNobel Kolorem Roku 2027. Ma ona rozświetlać codzienność i podnosić na duchu, wnosząc lekkość do naszego codziennego życia. Wybierz swoją satysfakcję i weź udział w loterii Snickers Creamy Peanut Butter Przed początkiem roku akademickiego marka Snickers zachęca w swojej loterii do sięgnięcia po satysfakcję – zarówno w postaci kultowych batonów, jak również wyjątkowych nagród, które mogą wspierać codzienną naukę. Zdzisław Nowakowski i prof. dr hab. Piotr Sankowski są laureatami 25. edycji Nagrody im. Marka Cara Nagroda im. Marka Cara, pomysłodawcy Forum Teleinformatyki, przyznawana jest za wybitne osiągnięcia w tworzeniu warunków dla rozwoju społeczeństwa informacyjnego i stanowi wskazanie często niedocenianych dokonań wyróżnionej osoby. więcej » Najczęściej czytane artykuły: BenQ Creative Pro prezentuje serię PV50 - monitory stworzone do postprodukcji Dwa profesjonalne monitory IPS 4K 32” PV3250U i IPS 27” 4K PV2750U ze sprzętową kalibracją kolorów, zaprojektowano z myślą o precyzyjnym odwzorowaniu kolorów i spełnieniu potrzeb postprodukcji Rekordowa redukcja emisji Marsa w ciągu roku Mars zmniejszył bezwzględną emisję gazów cieplarnianych (GHG) w całym swoim łańcuchu wartości o 6,4% – to największa redukcja w historii firmy. Oznacza to łączną redukcję emisji o 16,9% w porównaniu z poziomem bazowym z 2015 roku, przy jednoczesnym wzroście działalności firmy o około 75%. Dlaczego 5-metrowy słoń pojawił się w Varso Tower? W ramach kampanii społecznej symboliczne słonie pojawiły się w różnych miejscach w Polsce, a 5-metrowego słonia można było zobaczyć m.in. przed Pałacem Kultury i Nauki oraz w Varso Tower – najwyższym budynku Unii Europejskiej. BizTech Konsulting SA z prestiżowym statusem Bitdefender Gold Partner Specjalizująca się w rozwiązaniach z zakresu cyberbezpieczeństwa firma BizTech Konsulting SA uzyskała status Gold Partner firmy Bitdefender, światowego lidera w dziedzinie technologii ochrony przed cyberzagrożeniami. Nowy retro czajnik i toster w pastelowych odcienach od Salter Brytyjska jakość, nowoczesne wzornictwo i rozwiązania ułatwiające codzienne gotowanie – takie połączenie wnosi na polski rynek marka Salter. W ofercie dystrybutora 4cv debiutują urządzenia kuchenne producenta z ponad 260-letnią historią, obejmujące m.in. frytkownice beztłuszczowe oraz małe AGD. BenQ prezentuje pierwsze na świecie projektory golfowe z technologią AI Sim Sense Oparte na sztucznej inteligencji i bogatym doświadczeniu firmy BenQ w realizacji symulacji golfa w halach i pomieszczeniach, nowe modele laserowych projektorów 4K - AK900ST (6000 ANSI) i AK800ST (5000 ANSI) zapewniają bardziej naturalne i wciągające wrażenia z gry w golfa oraz łatwą konfigurację. Europejski łańcuch dostaw mięty Mars zyskuje dzięki programowi Shubh Mint Mars wprowadza naturalny mentol udokumentowanego pochodzenia z programu Shubh Mint do produkcji gum do żucia w swoich europejskich fabrykach w Wielkiej Brytanii i Polsce.  Letnia oferta realme: czek BLIK na 100 zł przy zakupie najnowszych smartfonów oraz ładowarka Właśnie wystartowała specjalna akcja promocyjna, w której przy zakupie dowolnego smartfona z serii realme 16 Pro oraz realme 16 5G można odebrać 100 zł w formie czeku BLIK za opublikowanie opinii o urządzeniu. Wybierając realme 16 5G, można otrzymać dodatkowy bonus w postaci darmowej ładowarki. Stress testy nie przewidują przyszłości, ale wskażą słabe punkty w zabezpieczeniach banków Komentarz dotyczący stress testów przygotował Tomasz Kokot, Dyrektor Obszaru Biznesowego w Sygnity (G)astronomiczne lato w pełni. Jak sezon zmienia zwyczaje i oczekiwania gości? Sezonowość jest jednym z większych wyzwań w gastronomii. Każda pora roku zmienia okoliczności wizyt w lokalach i oczekiwania klientów, dlatego kawiarnie i restauracje muszą stale budować zainteresowanie swoją ofertą. Międzynarodowy Dzień Czekolady. Jak wygląda profesjonalne wielozmysłowe doświadczanie tej słodyczy? Temperatura, pora dnia, sposób przechowywania, a nawet kształt kostki mogą sprawić, że ta sama czekolada smakować będzie nieco inaczej. Z okazji Międzynarodowego Dnia Czekolady, ekspertki z firmy Wedel zachęcają do zajrzenia za kulisy pracy swojego panelu sensorycznego. Świat kocha gumę do żucia. Niewiele osób wie, że produkuje się ją w Polsce Była symbolem luzu w kinowych hitach, a nawet poleciała w kosmos. Guma do żucia od pokoleń towarzyszy codziennym rytuałom milionów ludzi na świecie. Już 30 września obchodzi swoje oficjalne święto. Ptasie Mleczko® „Spróbuj po zmrożeniu” wraca na lato. Batony w formacie on-the-go nowością sezonu Czy kultowy produkt może zaskoczyć zupełnie nowym doświadczeniem? Wedel po raz kolejny udowadnia, że tak. W ramach tegorocznej odsłony kampanii „Spróbuj po zmrożeniu” marka Ptasie Mleczko® zachęca konsumentów do odkrywania dobrze znanej pianki w nowym, orzeźwiającym wydaniu. GH Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań w inwestycji Bemovo na warszawskim Bemowie GH Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań w nowej inwestycji Bemovo, realizowanej przy ul. Batalionów Chłopskich 95 na warszawskim Bemowie. Projekt powstaje w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, zaledwie 10 minut spacerem od budowanej stacji metra Chrzanów. Zdzisław Nowakowski i prof. dr hab. Piotr Sankowski są laureatami 25. edycji Nagrody im. Marka Cara Nagroda im. Marka Cara, pomysłodawcy Forum Teleinformatyki, przyznawana jest za wybitne osiągnięcia w tworzeniu warunków dla rozwoju społeczeństwa informacyjnego i stanowi wskazanie często niedocenianych dokonań wyróżnionej osoby. więcej » © Copyright 2026 news.kafito.pl Regulamin, Polityka Prywatności i Polityka Cookies Grupy Kafito