Nowy Jork/Warszawa, 4 lipca 2013 –  Azja zdominowała po raz kolejny ranking najdroższych lokalizacji biurowych świata - 4 rynki azjatyckie uplasowały się w pierwszej piątce, a centralna dzielnica biznesu w Hong Kongu pozostaje nr 1 na tej liście, zgodnie z raportem Prime Office Occupancy Costs (Koszty najmu w najdroższych lokalizacjach na świecie), wydawanym dwa razy w roku przez Globalny Dział Doradztwa i Badań Rynku w CBRE.

Centralna dzielnica biznesu w Hong Kongu, ze średnimi stawkami czynszu na poziomie ok. 165 EUR//m kw./m-c, trzeci rok z rzędu zajmuje 1 pozycję na liście najdroższych lokalizacji biurowych na świecie. Londyński West End na miejscu drugim (ok. 156 EUR/m kw./m-c). W pierwszej piątce, oprócz Hong Kongu, znalazły się 3 inne rynki z Azji – Finansowa ulica w Pekinie, Jianguomen - centralna dzielnica biznesu w Pekinie oraz Connaught Place – centralna dzielnica biznesu w Delhi.

Inne lokalizacje z Azji i Pacyfiku z pierwszej dziesiątki to Hong Kong-West Kowloon (miejsce 6) i Tokio – Marunouchi/Otemachi (miejsce 8). Środkowy Manhattan w Nowym Jorku powrócił do pierwszej dziesiątki (miejsce 10), a tuż przed nim uplasowały się: Moskwa (miejsce 7) i Londyńska dzielnica City (miejsce 9). Warszawa zajęła miejsce 61 - to o 3 pozycje wyżej niż w rankingu z września 2012.

Konrad Heidinger, Konsultant w dziale doradztwa i badań rynku w CBRE w Polsce, powiedział:

„Warszawa awansowała o 3 pozycje w ranking najdroższych lokalizacji biurowych świata i zajmuje obecnie 61 miejsce, co dowodzi, iż prestiż stolicy Polski na światowym rynku biurowym rośnie. Warszawa jest znaczącym centrum biznesowym Europy. Nie da się jednak ukryć, że w dalszym ciągu mamy sporo do nadrobienia w stosunku do tak potężnych aglomeracji jak Londyn, Paryż, Moskwa czy też do stolic największych państw azjatyckich, które zajęły czołowe miejsca w rankingu.”

Globalnie, stawki czynszu wzrosły o 1,4% w porównaniu do roku ubiegłego – nieznaczny wzrost kosztów najmu w obu Amerykach oraz Azji i Pacyfiku został częściowo zrównoważony przez niewielki spadek czynszów w recesyjnej Europie. Jednakże niewielki średni globalny wzrost czynszów zamaskował znaczny spadek, jaki odnotowały takie rynki jak Dżakarta  (Indonezja) i podmiejskie dzielnice Houston w Teksasie (USA), gdzie zmiana procentowa na minusie wyniosła odpowiednio 38,9% i 21,2%.

„Podczas gdy tempo globalnego wzrostu kosztów czynszów zwolniło, ograniczona podaż najlepszych powierzchni biurowych w kluczowych centrach biznesowych nadal napędza stawki czynszu do wzrostu.” – powiedział dr Raymond Torto, Globalny Ekonomista CBRE. „Większość najdroższych lokalizacji biurowych przyciąga międzynarodowe firmy, które na swoje siedziby regionalne poszukują najlepszych biur w prestiżowych budynkach z dostępem do głównych globalnych i lokalnych tras tranzytowych.”

CBRE zbadało koszty najmu najlepszych lokalizacjach w 127 rynkach na całym świecie. W pierwszej 50-tce najdroższych lokalizacji znalazło się 21 rynków z Azji i Pacyfiku, 18 z regionu EMEA (Europa, Bliski Wschód i Afryka) i 11 z obu Ameryk.

Podczas gdy na badania porównawcze w dolarach amerykańskich wpływ miały różnice kursowe, roczne zmiany procentowe stawek czynszów oparte są na lokalnych walutach i metodach badań i nie miały na nie wpływu zmiany wartości walut.

10 najdroższych lokalizacji biurowych na świecie

(w EUR za m kw. na miesiąc)

Lokalizacje o najbardziej dynamicznych zmianach stawek czynszu w skali roku

(według lokalnych walut i metod badań)

5 lokalizacji o największym wzrośnie kosztów najmu

5 lokalizacji o największym spadku kosztów najmu

Uwaga: Lista 50 najdroższych lokalizacji biurowych świata znajduje się na końcu tej informacji prasowej

Informacje redakcyjne:

1. Raport “Prime Office Occupancy Costs”  jest badaniem dotyczącym kosztów najmu w najlepszych biurowcach w 127 miastach na całym świecie.
2.  Badanie dotyczy stawek czynszów na dzień 31 marca 2013.
3. Najbardziej dynamiczne zmiany oparte są na kosztach najmu w lokalnych walutach i miarach. Stawki podane w raporcie wyrażone są w dolarach amerykańskich za stopę kwadratową za rok wynajmu. Na potrzeby tej notatki prasowej stawki zostały podane w euro/mkw./rok.
4. Analizy dotyczą całkowitych kosztów najmu i obejmują stawki czynszów najmu, opłaty eksploatacyjne, lokalne podatki oraz uwzględniają lokalne różnice w sposobie pomiaru powierzchni najmu.
5. W związku ze zmianami w metodologii, dane z raportów z lat ubiegłych nie mogą być porównywane..
6. Aby otrzymać pełen raport, prosimy o kontakt z Robertem McGrath: Tel: +1 212.984.8267, robert.mcgrath@cbre.com.

50 najdroższych lokalizacji biurowych świata na dzień 31 marca 2013

(w EUR na m kw. na miesiąc

Pozycja		Lokalizacja	Całkowity koszt najmu
1		Hong Kong (Centrum), Hong Kong	164,67
2		London - Centrum (West End), Wlk. Brytania	155,75
3		Pekin (Finance Street), Chiny	135,83
4		Pekin (Jianguomen - CBD), Chiny	130,92
5		New Delhi (Connaught Place - CBD), Indie	125,25
6		Hong Kong (West Kowloon), Hong Kong	121,75
7		Moskwa, Rosja	120,92
8		Tokio (Marunouch/Otemachi), Japonia	112,83
9		Londyn - Centrum (City), Wielka Brytania	93,08
10		Nowy Jork (Środki Manhattan), USA	84,45
11		Bombaj (Bandra Kurla Complex), Indie	83,92
12		Paryż, Francja	83,50
13		Sydney, Australia	83,42
14		São Paulo, Brazylia	83,19
15		Szanghaj (Pudong), Chiny	82,37
16		Rio de Janeiro, Brazylia	79,13
17		Szanghaj (Puxi), Chiny	76,44
18		Genewa, Szwajcaria	72,96
19		Singapur, Singapur	69,75
20		Waszyngton, D.C. (Centrum), USA	68,45
21		Perth, Australia	67,96
22		San Francisco (Centrum), USA	67,19
23		Boston (Centrum), USA	65,62
24		Seul (CBD), Korea Południowa	65,57
25		Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie	64,79
26		Bombaj (Nariman Point - CBD), Indie	63,46
27		Zurych, Szwajcaria	60,70
28		Stambuł, Turcja	59,80
29		Brisbane, Australia	55,37
30		Los Angeles (dzielnica podmiejska), USA	55,36
31		Seul (Yeouido), Korea Południowa	54,42
32		Sztokholm, Szwecja	53,65
33		Nowy Jork (Centralny Manhattan), USA	52,45
34		Caracas, Wenezuela	52,25
35		Guangzhou, Chiny	51,59
36		Milan,Włochy	49,91
37		Manchester, Wielka Brytania	48,38
38	Nadesłał: Questia Sp. z o.o. Communications Management Consultants http://www.questiapr.pl/ Wasze komentarze (0): Komentarz nie został dodany Twój komentarz: Twój podpis: System komentarzy dostarcza serwis eGadki.pl Wyszukiwarka: W internecie W serwisie Ostatnio dodane artykuły: GlobalLogic przyspiesza jakość rozwoju oprogramowania dzięki VelocityAI Testing GlobalLogic Inc. ogłosiła VelocityAI Testing. VelocityAI Testing odpowiada na zmianę paradygmatu w zapewnieniu jakości, osadzając inteligencję i wprowadzając jakość na wszystkich etapach cyklu życia oprogramowania w miarę ich powstawania, co skutkuje skróceniem czasu cyklu. PROMOTECH zwiększa zatrudnienie i podejmuje rynkowe wyzwania Szybsza i bardziej elastyczna produkcja – to powody, dla których PROMOTECH poszukuje pracowników – zarówno produkcyjnych, jak i biurowych. Zaskakujące źródło nawodnienia? Postaw na sok jabłkowy! . więcej » Najczęściej czytane artykuły: Wnęka w łazience. Problem czy szansa na stworzenie idealnej przestrzeni? Wnęki w łazience, spotykane są szczególnie w starszych budynkach, gdzie pomieszczenia są pełne architektonicznych wyzwań. Choć często traktowane są one jako trudność, mogą stać się prawdziwą okazją do stworzenia funkcjonalnej i estetycznej przestrzeni. Jak dbać o buty robocze? Proste triki, które pozwolą im wyglądać dobrze przez długie lata! Buty robocze to codzienna ochrona przed brudem, wilgocią, uderzeniami i zmęczeniem. Dobre buty kosztują dużo, ale właściwa pielęgnacja obuwia roboczego może wydłużyć ich żywotność dwu-, a nawet trzykrotnie. Oznacza to oszczędności, komfort i przede wszystkim bezpieczeństwo w miejscu pracy. Powrót do szkoły bezpieczniejszy z Nextbase - teraz ze zwrotem nawet 300 zł Powrót do szkoły bezpieczniejszy z Nextbase. Do końca sierpnia przy zakupie wybranych kamer można otrzymać do 300 zł zwrotu. To sposób na ochronę bliskich i oszczędność. Debiut Starbucks w Bielsku-Białej W 2025 roku Starbucks rozszerzył swoją obecność o cztery nowe miasta, a 15 lipca otworzy się kolejny lokal w Bielsku-Białej, który będzie 90. w Polsce. Dzięki tym otwarciom marka zbliża się do swoich Gości, oferując kawę 100% Arabica i unikalną atmosferę w każdej kawiarni. TOP festiwali muzycznych w Polsce – nowy raport biletyna.pl i Brand24 Męskie Granie, Pol’and’Rock, Open’er... a może Jarocin? Które letnie festiwale muzyczne zapadają nam w pamięć i generują największy szum w sieci? Nowy raport biletyna.pl przynosi zaskakujące odpowiedzi – i pokazuje, że Polacy naprawdę kochają festiwale. Karin Ann łamie serce i stereotypy w nowym singlu „i was never yours” Wokalistka, autorka tekstów i aktorka Karin Ann otwiera pełen emocji nowy rozdział w swojej artystycznej podróży, wydając singel „i was never yours”, napisany z Suki Waterhouse. Snickers® – legendarny baton od 95 lat Trudno wyobrazić sobie świat bez czekoladowych przysmaków. 7 lipca - Światowy Dzień Czekolady - to idealna okazja, aby poznać historię jednej z najbardziej kultowych słodkich przekąsek wszech czasów – batona Snickers®. Liczy się Twoje działanie, czyli butelki zwracanie Jeden prosty nawyk może realnie wpłynąć na przyszłość naszej planety. Jaki? Wybieranie butelek zwrotnych i ich zwracanie. Zobacz, jak prosty gest może zmniejszyć ilość odpadów opakowaniowych. Nocleg podczas wycieczki szkolnej - hotele, schroniska czy inne opcje Organizacja wycieczki szkolnej wymaga przemyślanego podejścia do wielu aspektów, a jednym z najważniejszych jest wybór odpowiedniego noclegu. Decyzja ta wpływa bezpośrednio na komfort uczestników, bezpieczeństwo grupy oraz całkowity koszt przedsięwzięcia. Jakie cele biznesowe realizuje wydarzenie firmowe? Współczesne wydarzenie firmowe to znacznie więcej niż tylko okazja do spotkania. To strategiczne narzędzie w rękach nowoczesnego przedsiębiorcy. Właściwie zaplanowane i zrealizowane, może wspierać różnorodne cele biznesowe. Zamiast być jedynie kosztem, staje się inwestycją o wymiernym zwrocie. Prawdziwa dawka orzeźwienia! Nowe Karmelki Miętowe Extra Strong od Wawelu Ręcznie produkowane Karmelki Miętowe Extra Strong 105 g od Wawelu to smak, który idealnie łączy intensywną miętową świeżość z przyjemną słodyczą – idealne na każdą okazję! Pakiety bonusów do promocyjnej puli mieszkań i apartamentów inwestycyjnych od Grupy Murapol W ramach promocji „Letni BOOM promocyjny!” Grupa Murapol oferuje pulę 25 mieszkań i apartamentów inwestycyjnych z atrakcyjnymi bonusami w 15 miastach w całej Polsce, a w Siewierzu w puli promocyjnej znajduje się pięć lokali. Nowa struktura komfortu- czyli kabiny czterościenne Basic Complete II Mineral i Classic II Mineral Nowoczesna łazienka to przestrzeń, która ma być nie tylko przyjemna i wygodna, ale przede wszystkim funkcjonalna. Z tego względu coraz więcej osób wybiera kompletne rozwiązania prysznicowe, które pozwalają stworzyć gotową strefę relaksu bez stresu i zbędnych kompromisów. Zaskakujące źródło nawodnienia? Postaw na sok jabłkowy! . PROMOTECH zwiększa zatrudnienie i podejmuje rynkowe wyzwania Szybsza i bardziej elastyczna produkcja – to powody, dla których PROMOTECH poszukuje pracowników – zarówno produkcyjnych, jak i biurowych. więcej » © Copyright 2025 news.kafito.pl Regulamin, Polityka Prywatności i Polityka Cookies Grupy Kafito