Kiedy kupno mieszkania jest dobrym rozwiązaniem?
|
Zarówno zwolennicy kupna, jak i wynajmu mieszkań mają mocne argumenty na poparcie swoich racji. Zastanawiasz się, które rozwiązanie będzie dla Ciebie lepsze? Aspekty ekonomiczne to zaledwie część kwestii, które należy przeanalizować przed podjęciem decyzji o zakupie.
Podjąłeś pracę poza miejscem zamieszkania lub po prostu uważasz, że przyszedł czas na zmiany? Szukasz swojego miejsca i Twój wybór padł na Rzeszów? Prawdopodobnie teraz rozważasz, gdzie zamieszkać, przeglądasz oferty i zachodzisz w głowę, czy lepiej kupić nieruchomość czy lepszą opcją będzie wynajem mieszkania.
Zdefiniuj swoje cele i potrzeby
Generalnie przyjęło się, że zakup nieruchomości jest bardziej korzystny, nawet jeśli w tym celu musimy zaciągnąć kredyt. Po jego spłacie mieszkanie staje się naszą własnością, a gdy wynajmujemy mieszkanie, w pewien sposób marnujemy pieniądze, które moglibyśmy zainwestować we własną nieruchomość i w efekcie po latach zostajemy z niczym. Z drugiej jednak strony, kredyt to ogromne zobowiązanie i ryzyko, szczególnie jeśli sytuacja na rynku pracy jest niestabilna. Zaciągnięcie kredytu wymaga bowiem posiadania stałego i pewnego źródła dochodu.
Zanim odwiedzisz biuro nieruchomości w Rzeszowie, należy sobie zadać nie tylko fundamentalne pytanie „czy mnie na to stać”, ale również przeanalizować swoją sytuację i przemyśleć swoje cele. Jeśli cenisz sobie niezależność oraz zależy Ci na poczuciu, że jesteś na swoim i nie musisz się martwić, czy Twój pies będzie mógł zamieszkać razem z Tobą, albo czy będziesz mógł bez pytania kogokolwiek zmienić wystrój mieszkania, rozwiązanie nasuwa się samo.
Dlaczego lepiej kupić?
1. Nawet jeśli kupisz mieszkanie na kredyt, to gdy go już spłacisz, nieruchomość staje się Twoją własnością. W przypadku wynajmu wydajesz pieniądze bezpowrotnie. Wysokość raty kredytu jest porównywalna z kosztem najmu, dlatego lepiej opłaca się kupno, ponieważ budujesz swój przyszły kapitał. Biorąc pod uwagę fakt, że ceny mieszkań w długim okresie idą w górę, kupno nieruchomości to opłacalna inwestycja.
2. Kupując nieruchomość samodzielnie o niej decydujesz w związku z tym masz swobodę w kwestii dostosowania mieszkania do własnych potrzeb. Możesz je dowolnie urządzić, wyposażyć w meble i sprzęty, które Ci najbardziej odpowiadają, dzięki czemu czujesz się w pełni komfortowo. Decydując się na wynajem mieszkania w Rzeszowie, musisz pytać właściciela o zgodę na przemalowanie ścian czy wymianę wadliwego sprzętu, a to rodzi spory dotyczące ustalenia, kto powinien za takie rzeczy zapłacić.
3. Własne mieszkanie to niezależność i stabilizacja. Kupując mieszkanie masz stały adres, podczas gdy decydujesz się na wynajem, musisz liczyć się z tym, że wynajmujący na ogół nie chcą zameldować najemców, a brak zameldowania to przeszkoda w załatwianiu niektórych spraw.
Zakup własnego mieszkania jest opłacalny wtedy, gdy planujesz w nim mieszkać przez długi okres. Jeśli nie jesteś pewien, czy chcesz na długo wiązać się z danym miejscem, lepiej jest sprawdzić jakie są możliwe lokale do wynajęcia Rzeszów przecież posiada bardzo szeroki wachlarz ofert wynajmu nieruchomości. Wynajem pozwala na zachowanie mobilności i szybką zmianę miejsca zamieszkania.
Nadesłał:
Malwinau
|
