Mieszkanie w Ursusie – czy to dobry pomysł?
|
Ursus – kameralna dzielnica na obrzeżach Warszawy, kusi nowych mieszkańców licznymi udogodnieniami, które poprawiają standard życia w tej części miasta. Bezpieczeństwo, dobra komunikacja, rozwinięta infrastruktura to tylko niektóre atuty tego miejsca. Czym jeszcze zaskakuje Ursus?
Ursus przyciąga do siebie ciszą, spokojem oraz bezpieczeństwem, które oferuje mieszkańcom. Statystyki Biura Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego pokazują, że jest obecnie najbardziej bezpieczną dzielnicą Warszawy1. Ta informacja może być szczególnie istotna dla rodzin z dziećmi, które szukają odpowiedniego miejsca do wychowywania swoich pociech.
Rozwinięta infrastruktura
Dobra passa w sektorze budowlanym przekłada się na powstawanie coraz to nowszych elementów infrastruktury w dzielnicy, zarówno komunikacyjnej, jak i społecznej, służącej przede wszystkim rodzinom z dziećmi. Na terenie Ursusa znajduje się obecnie m. in. niemal 40 przedszkoli, 17 szkół, 4 biblioteki, a także miejsca pozwalające aktywnie spędzać czas: place zabaw, boiska, kino, pływalnia, kluby fitness, ścieżki rowerowe i wiele innych. To miejsce doskonale przystosowane dla rodzin czy osób aktywnych.
Sprawna sieć komunikacyjna
Wydawać by się mogło, że usytuowanie Ursusa względem centrum przekłada się na słabą komunikację – nic bardziej mylnego.
Ludziom wydaje się, że Ursus jest daleką dzielnicą od centrum. Jest to nieprawda. Z Ursusa do centrum można dojechać w 15 – 20 minut. Zarówno samochodem, z uwagi na to, że stworzono nową infrastrukturę drogową, jak i komunikacją zbiorową – stwierdza Adam Dąbkowski, Dyrektor Generalny Nexity Polska.
Mieszkańcy mają tu do dyspozycji 5 linii autobusowych dziennych i 2 nocne, szybką kolej miejską, a także kolej PKP, dzięki czemu mogą sprawnie i wygodnie dojechać w inne części Warszawy.
Inwestycja, która się zwraca
Mieszkanie to dla wielu osób najlepszy sposób lokowania oszczędności. Większość mieszkań, które zostały ukończone w ostatnim roku w Warszawie to lokale przeznaczone na sprzedaż lub wynajem2. W takim celu powstało aż 83 proc. wszystkich mieszkań. Wybór Ursusa na miejsce zamieszkania może przynieść wiele korzyści również od strony finansowej. Dzielnica przyciąga atrakcyjnymi cenami mieszkań.
Średnie ceny w tej dzielnicy są znacznie niższe niż przeciętna cena warszawska, która wynosi 7600 zł/mkw. Na przykład nasza inwestycja NextUrsus – ceny w I turze sprzedaży zaczynały się w tej inwestycji już od 4900 zł/mkw. Obecnie,
w ramach II etapu sprzedaży, można zakupić mieszkanie w inwestycji NextUrsus od 5500 zł/mkw. z garażem gratis. Jeśli ktokolwiek chciałby znaleźć tańsze mieszkanie, musi szukać po drugiej stronie Wisły, choć i tak będzie to bardzo trudne – podsumowuje Adam Dąbkowski.
Osoby nie mieszkające na co dzień w Ursusie również zyskują spore benefity na zakupie mieszkania w tej okolicy. Posiadający mieszkania na wynajem mogą spodziewać się wysokiego zysku z inwestycji, najwyższego na tle pozostałych dzielnic Warszawy: z kawalerki można liczyć na zysk na poziomie 9,93%, z zakupu mieszkania dwupokojowego – 9,51%, a z trójki – 8,04%. Takie wartości stóp zwrotu potwierdzają fakt, że inwestycja mieszkaniowa w Ursusie się opłaca.
Wypowiedź p. Adama Dąbkowskiego, Prezesa Nexity Polska na temat zalet mieszkania w Ursusie i inwestycji Next Ursus przy ul. Posag 7 Panien 16, materiał video: https://infowire.pl/generic/release/366783/ursus-coraz-chetniej-wybierana-dzielnica-sprawdz-czym-przyciaga-nowych/
O Nexity:
Grupa Nexity to czołowy dostawca kompleksowych usług na rynku nieruchomości we Francji. Oferuje szeroki zakres doradztwa i ekspertyz, produktów, świadczeń oraz rozwiązań. Od ponad 40 lat buduje i zarządza nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi we Francji, a także na a terenie innych krajów Europy, m.in. Włoch, Szwajcarii, Belgii i Hiszpanii. Spółka obecna jest na polskim rynku nieruchomości od 2013 roku.
Nadesłał:
MCConsultants
|
