Na parterze i ostatnim piętrze – skrajne kondygnacje dobrze się sprzedają
|
Stereotypy dotyczące parterowych mieszkań oraz tych na ostatnich kondygnacjach powoli odchodzą do przeszłości.
Hałasy, słabe wyciszenie, czy obawa o bezpieczeństwo to najważniejsze argumenty przeciw zakupowi mieszkania na skrajnych kondygnacjach. Tymczasem wbrew obiegowej opinii te nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem.
Parterowe tańsze?
Z danych Home Broker wynika, że mieszkania usytuowane na parterach są znacznie bardziej popularne w okolicach, gdzie zabudowa jest niska, a okolica spokojna i bezpieczna.
Mieszkanie na parterze, to idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, seniorów, osób niepełnosprawnych oraz dla właścicieli psów. Krótszy dystans do pokonania daje mieszkańcom duże poczucie komfortu, a niezależność od windy, ułatwia możliwość szybszego przemieszczania się. Niewątpliwą zaletą mieszkań na parterze jest również możliwość bezproblemowego wniesienia zakupów, mebli czy innych sprzętów.
- Niewątpliwym atutem mieszkań parterowych jest własny ogródek, lub duży taras. Są one także tańsze, nawet o 5% w stosunku do mieszkań na wyższych kondygnacjach (w przypadku mieszkań w naszej flagowej inwestycji na os. Batorego 41A różnica może sięgać nawet 300 złotych na metrze2) – mówi Bożena Taflińska-Tadeusz z Agencji Inwestycyjnej. Parterowe mieszkania we wszystkich naszych lokalizacjach dodatkowo wyposażamy w rolety zewnętrzne, które podnoszą poziom bezpieczeństwa i intymności mieszkańców. Dodatkowo bezpieczeństwo w mieszkaniach parterowych podnosi fakt, że są to nieruchomości zamknięte tzn. ogrodzone, z jedną bramą wjazdową lub też wyposażone w system kamer monitoringu – dodaje.
Wpływ na popularność tych nieruchomości ma także poprawa jakości używanych do budowy materiałów. Budynki z tzw. „wielkiej płyty” miały kiepską izolacją cieplną. Dziś kwestia większego wychłodzenia mieszkań na parterze nie stanowi już problemu. Dodatkowo parterowe mieszkania wyposażone są w elementy podnoszące bezpieczeństwo: rolety zewnętrzne, czy drzwi antywłamaniowe.
Na ostatniej kondygnacji lepszy widok.
Mieszkania na ostatnich piętrach swą popularność zawdzięczają pięknym widokom. Jeśli w budynku jest winda mieszkania na ostatniej kondygnacji są atrakcyjną propozycją.
- Klienci wybierają mieszkania na ostatnich piętrach, ze względu na ładniejszy widok z okien oraz brak sąsiadów z góry. Większa prywatność i cisza, a często też większy tras to najważniejsze atuty tych nieruchomości. Jednocześnie mieszkania te są lepiej doświetlone i nasłonecznione - mówi Bożena Taflińska-Tadeusz z Agencji Inwestycyjnej. Obecnie mamy w ofercie takie mieszkania w dwóch lokalizacjach, na Piątkowie, blisko komunikacji miejskiej na osiedlu Batorego41A i w inwestycji Żurawiniec Park w pobliżu rezerwatu przyrody– dodaje.
Zła sława mieszkań na parterze czy ostatnim piętrze minęła, ale wciąż dla niektórych duże nasłonecznienie latem na najwyższej kondygnacji i wyższy poziom hałasu na parterach, mogą okazać się nieco uciążliwe. Jednak lepsza cena, piękniejsze widoki, jaśniejsze pokoje, większy taras czy też łatwiejsza komunikacja, stały się w minionych latach dużą zachętą dla kupujących.
Nadesłał:
FortePR s.c.
|
Wasze komentarze (0):
System komentarzy dostarcza serwis eGadki.pl
