Nowa Papiernia: bezpieczna i dobrze oprocentowana lokata kapitału
|
Na początku 2013 roku mamy do czynienia z sytuacją sprzyjającą inwestowaniu na rynku nieruchomości. Spadły stopy procentowe, w ofercie jest dużo ciekawych projektów, a ceny na rynku są bardzo przystępne. Jak wybrać najlepszy produkt?
Spadek stóp procentowych to bardzo dobra informacja dla tych, którzy mają kredyt w złotówkach. Umacnia to nieruchomości jako alternatywę dla ulokowania zgromadzonego kapitału, w zestawieniu choćby z lokatami, których oprocentowanie spadło. Co równie ważne, dziś w ofercie jest bardzo dużo dobrych projektów, ponieważ deweloperzy w 2012 roku uruchomili nowe inwestycje ze względu na wprowadzenie ustawy deweloperskiej. Kiedy jeszcze do tej sytuacji dodamy fakt, że ceny za metr kwadratowy spadły - np. we Wrocławiu średnio 15% w porównaniu do 2008 roku - to wniosek może być tylko jeden: to dobry czas na inwestowanie w mieszkania. Taki model lokowania środków cieszy się także dość dużym zaufaniem Polaków, ponieważ nieruchomość to inwestycja pewna, o bardzo niskim ryzyku straty.
Nowa Papiernia jest to projekt w samym centrum miasta, wykorzystujący industrialną tradycję wrocławskiej fabryki papieru, łączący historię z nowoczesnością. Świetnie zaprojektowana, funkcjonalna przestrzeń loftów jest gwarantem wysokiego komfortu mieszkania. To przekłada się na trwałość wartości inwestycji. Nieruchomości w centrum miasta, szczególnie te z charakterem, to najlepsza możliwa lokata kapitału - przecież pomimo, że ogółem mieszkań na rynku jest wiele, te wyjątkowe i świetnie ulokowane bywają towarem deficytowym. Co więcej, projekt Papierni jest funkcjonalny, z bardzo dobrym rozkładem mieszkań. To równie ważny gwarant wartości mieszkania, ponieważ lokal o dobrym rozkładzie w dobrym punkcie miasta łatwiej sprzedać. Ponadto
jest to loft mieszkalny, a moda na lofty dopiero na dobre do Polski wchodzi. Nowoczesna postindustrialna architektura będzie umacniała wartość.
Inwestorem jest RED Development, jedna z bardziej doświadczonych firm deweloperskich w Polsce, posiadająca inwestycje w Warszawie, w Poznaniu oraz we Wrocławiu.
Model inwestycyjny: Nowa Papiernia
Analizie poddane zostało mieszkanie za około 300 000 złotych. Przy średnim założeniu cenowym na poziomie 6100 zł za metr, daje nam to około 50m2 mieszkania. Średnia cena najmu w najbliższej okolicy (a na Przedmieściu Oławskim, czyli około 15 min piechotą do Rynku, zbyt wielu inwestycji o podobnym standardzie jeszcze nie ma) stanowi 1800 zł/ miesiąc. Zwrot inwestycji amortyzuje się po około 14 latach. Biorąc pod uwagę wzrost inflacji, na takiej inwestycji możemy liczyć na zysk rzędu 8% w ujęciu rocznym. Aktualnie nie ma na rynku produktu finansowego o podobnych parametrach.
3 powody, dla których warto zainwestować w lokal w Nowej Papierni?
-ponieważ zysk z lokaty w lokal wartości około 300 000 zł wynosić będzie około 8% w skali rocznej*
- ponieważ są to lokale o niebanalnej architekturze, a estetyzacja życia codziennego jest coraz ważniejsza w życiu Polaków (wg diagnozy społecznej),
-ponieważ inwestycja umiejscowiona jest w sercu Wrocławia, a lokale mają świetny rozkład, przez co nie tracą na wartości i w każdej chwili łatwo je upłynnić - dzięki temu są doskonałym produktem inwestycyjnym.
Chcesz poznać więcej szczegółów? Skontaktuj się z doradcą klienta Nowej Papierni.
www.nowapapiernia.pl
Nadesłał:
Publicon
|
