2018-05-15
Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych, zapowiedział inwestycje o wartości w 1,2 miliarda euro w projekty City Logistics – obiekty zlokalizowane w granicach miast dedykowane tzw. „ostatniej mili”.

 Już teraz w Polsce, w trakcie realizacji są cztery parki o wartości 65 mln euro, a najnowszy - City Logistics Warsaw ma już pierwszego najemcę. Jest nim Frisco.pl - supermarket online. W ciągu 3 lat deweloper będzie systematycznie zabezpieczał kolejne rynki, również w Niemczech, w Wielkiej Brytanii oraz w Czechach.

Pierwsza i ostatnia mila należą do Panattoni Europe. Po sukcesie dewelopera w budowie nowoczesnych hubów dystrybucyjnych przyszedł czas na mniejsze obiekty zlokalizowane na obrzeżach miast - City Logistics Parks. Najnowsza oferta Panattoni jest realizowana na terenie Europy i wpisuje się w etap „ostatniej mili” dedykowanej głównie procesom zamówień internetowych. W Polsce deweloper wystartował właśnie z czwartym projektem - City Logistics Warsaw o powierzchni 26 tys. m kw., a jego pierwszym najemcą został supermarket online Frisco.pl. Pozostałe City Logistics Parks - City Logistics Wrocław I, Łódź I oraz Warsaw Airport są w trakcie realizacji, a ich wynajem plasuje się na poziomie 60 proc. W nowy koncept deweloper zainwestował dotychczas 65 mln euro. W przyszłości wartość ta wzrośnie do 1,2 miliarda euro i będzie dotyczyła rynków również w Niemczech, w Wielkiej Brytanii oraz w Czechach. Jak zapowiada Robert Dobrzycki, Chief Executive Officer Europe, Panattoni Europe: „Jeszcze w tym roku zrealizujemy ok. 150 000 m kw. w ramach City Logistics Parks skupiając się na rynku w Polsce. Rozszerzenie oferty o obiekty zlokalizowane w granicach miast w Niemczech, w Wielkiej Brytanii i w Czechach planujemy na przełom 2018/2019 roku, przeznaczając na to rocznie 400 mln euro, co w perspektywie najbliższych 3 lat wyniesie 1,2 miliarda euro”. 

Niezaprzeczalny dowód na istnienie. Obecność Frisco.pl, lidera warszawskiego rynku supermarketów online, w City Logistics Warsaw jest potwierdzeniem starannie realizowanej strategii dewelopera wyprzedzania oczekiwań klientów, ale i rozwoju samej branży. Najnowsza inwestycja o powierzchni 26 tys. m kw., znajduje się w przemysłowej części warszawskich Bielan, na ul. Estrady - ta atrakcyjna lokalizacja, dobrze skomunikowana z centrum miasta i trasami wylotowymi jest niewątpliwym atutem projektu. Obiekt dedykowany jest najemcom obsługującym stolicę, zwłaszcza realizujących zakupy w Internecie, co potwierdza Grzegorz Bielecki, Członek Zarządu Frisco.pl: „Na decyzję o inwestycji wpływ miał przede wszystkim dynamiczny wzrost skali naszego biznesu w ostatnich latach, a także ogromny potencjał rozwoju całego rynku e-grocery w Polsce. Już co 7 polski internauta regularnie robi zakupy spożywcze online, a wg prognoz rynek ten będzie rósł w tempie 15-20% rocznie. Perspektywiczne działania oraz innowacje pozwolą nam konsekwentnie poszerzać skalę biznesu, dlatego nasz nowy magazyn wykorzystywać będzie najnowocześniejsze rozwiązania branżowe i logistyczne".

W City Logistics Warsaw firma Frisco.pl wynajęła 11 tys. m kw. – niewiele ponad 800 m kw. przeznaczone zostanie na powierzchnię socjalno-biurową, zaś pozostałe ponad 10 tys. m kw. to dostosowany do branży FMCG magazyn obsługujący zamówienia internetowe. Znajdą się w nim wydzielone powierzchnie przeznaczone na chłodnię i mroźnię, a także składowanie towarów suchych. Cały obiekt wyposażony będzie w oświetlenie LED, zaś powierzchnia najmu Frisco.pl poddana zostanie wdrożeniu systemu HACCP (Hazard Analysis and Critical Control Points) - Systemowi Analizy Kontroli i Krytycznym Punktom Kontroli. Ma on na celu zapewnienie bezpieczeństwa żywności przez identyfikację i oszacowanie skali zagrożeń z punktu widzenia wymagań zdrowotnych żywności. Na potrzeby najemcy inwestycja będzie wyposażona również w rampę dla samochodów dostawczych oraz parking na 162 miejsca postojowe. Firma wprowadzi się do obiektu już pod koniec roku.

Panattoni Europe specjalizuje się w dostarczaniu zaawansowanych obiektów dedykowanych firmom działającym m.in. w branży e-commerce. Należą do nich zarówno szyte na miarę tzw. big boxy liczące powyżej 161 tys. m kw., w których wykorzystywana jest robotyka i automatyka, jak i powierzchnie magazynowe dostosowane do procesów logistyki e-handlu w ramach własnych parków. Rozwijany przez dewelopera koncept City Logistics Parks jest naturalnym i niezbędnym krokiem dostosowującym rynek obiektów przemysłowych do oczekiwań klientów i ich konsumentów.

Nadesłał: konkretpr