Poszukiwanie mieszkania – bezpieczny wynajem
Już za niespełna trzy miesiące początek wakacji, czyli gorący okres nie tylko pod względem temperatury, ale również poszukiwań nowych mieszkań do wynajęcia przez studentów na kolejny rok akademicki. Jak znaleźć odpowiednie mieszkanie i nie dać się oszukać? Czym się kierować przy jego wyborze?
Samodzielne poszukiwania
Możliwości znalezienia mieszkania do wynajęcia jest mnóstwo. Pierwszą z nich jest po prostu poinformowanie znajomych o poszukiwaniach. Można wtedy trafić na bardzo atrakcyjne warunki wynajmu, dzięki protekcji zaufanych osób u wynajmującego mieszkanie. Jeżeli jednak rozpoczynamy studia w nowym mieście, to normalne, że grono znajomych nie jest zbyt duże i wtedy musimy radzić sobie w inny sposób. Internet daje nam możliwość łatwego rozeznania się w ofertach danego miasta bez wychodzenia z domu. Dodatkowo dzięki wyszukiwarkom na mapach, bez żadnego problemu możemy nie tylko sprawdzić dokładne położenie lokum, ale również rozeznać się w jego okolicy.
Kolejny sposób na znalezienie mieszkania to przeglądanie serwisów ogłoszeniowych, w których istnieje wiele możliwości wyszukiwania lokum z uwzględnieniem dzielnicy, wielkości mieszkania, ogłoszeń prywatnych oraz tych zamieszczonym przez agencje.
Pomoc pośrednika
Najwięcej atrakcyjnych ofert znajduje się w biurach nieruchomości. Agencja z dobrą renomą jest dodatkową gwarancją bezpieczeństwa wynajmu mieszkania. Godny zaufania pośrednik ustala z nami warunki współpracy oraz podpisuje umowę, którą trzeba dokładnie przeczytać i doprecyzować o nasze oczekiwania. Zazwyczaj prowizja dla biura to koszt jednomiesięcznego czynszu. Jej płatność dokonywana jest dopiero po podpisaniu umowy najmu. Oczywiście dla najemcy zdecydowanie korzystniej jest, gdy to tylko właściciel płaci prowizję. Najważniejsze jest jednak to, aby podpisywana umowa była precyzyjnie przygotowana oraz by znajdował się w niej zapis, kto jest stronami umowy. Jeżeli osób wynajmujących jest więcej, w takiej sytuacji w umowie można wymienić wszystkich jako najemców. Dzięki temu odpowiedzialność za mieszkanie sjest wspólna, jednakże sytuacja ma się gorzej, gdy któryś z lokatorów zechce zmienić mieszkanie.
Biuro nieruchomości, poza przedstawieniem nam oferty ma obowiązek sprawdzenia całego mieszkania, w tym również właściciela oraz jego uprawień do wynajmowania lokalu. Ponadto agencja zobowiązana jest do skonstruowania umowy oraz pomocy w ewentualnym negocjowaniu warunków.
We współpracy z REAL.Bielsko.pl
Nadesłał:
blackppp
|
