Te piętra cieszą się największą popularnością
2012-02-24
To od rodzaju budownictwa oraz okolicy samego budynku zależy, które kondygnacje są najatrakcyjniejsze. Inne piętra cieszą się największą popularnością w osiedlach z wielkiej płyty, a inne w nowym budownictwie.
Jeżeli chodzi o mieszkania z drugiej ręki zlokalizowane na osiedlach z lat 70-tych i 80-tych ubiegłego wieku, to największym zainteresowaniem kupujących cieszą się zazwyczaj lokale usytuowane na piętrach od pierwszego do trzeciego. Z jednej strony jednostki mieszkalne położone na parterze są mniej atrakcyjne chociażby ze względów bezpieczeństwa, co ma znaczenie zwłaszcza na blokowiskach cieszących się złą sławą. Poza tym należy również wspomnieć o ograniczonej prywatności – z ulicy często widać dokładnie, co dzieje się w takich mieszkaniach. Jeżeli natomiast chodzi o lokale mieszkalne położone na wyższych kondygnacjach, to na cenę niewątpliwie ma wpływ konieczność korzystania z windy i związane z tym niedogodności.Inaczej za to wygląda sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym. W nowych inwestycjach deweloperskich o wyższym od przeciętnego standardzie lokale usytuowane na wyższych piętrach często są najdroższe w całym projekcie. Wynika to z faktu, że na wyższych kondygnacjach deweloperzy często lokują reprezentatywne lokale, które mają być swoistą reklamą całej inwestycji. W związku z tym na najwyższych kondygnacjach znajdują się mieszkania z wyższej półki o większej powierzchni i podniesionym, a nieraz także apartamentowym standardzie. Takie lokale posiadają też przeważnie duży balkon lub taras o powierzchni kilkunastu, bądź nawet w niektórych wypadkach kilkudziesięciu mkw., który stanowi dodatkową zachętę dla potencjalnych kupujących.W tym miejscu należy również wspomnieć o otoczeniu. Mieszkanie na wysokim piętrze na osiedlu złożonym z samych wieżowców, jakie w naszym kraju zostały odziedziczone po poprzednim ustroju nie niesie ze sobą raczej żadnych zalet. Z kolei w nowej inwestycji, która zlokalizowana jest w okolicy o przeciętnej kilkupiętrowej zabudowie - dostępna panorama dzielnicy może przeważać nad minusami mieszkania na wyższych kondygnacjach.Z drugiej strony, jeśli chodzi o lokale zlokalizowane na parterze to firmy deweloperskie najczęściej starają się złagodzić wady takiego mieszkania przez zaoferowanie ogródka. Poza tym w wielu dzisiejszych inwestycjach można spotkać się z podniesionym parterem, który zapewnia nieco większą prywatność mieszkańców zlokalizowanych na tym poziomie lokali. Emmerson S.A.
To od rodzaju budownictwa oraz okolicy samego budynku zależy, które kondygnacje są najatrakcyjniejsze. Inne piętra cieszą się największą popularnością w osiedlach z wielkiej płyty, a inne w nowym budownictwie.
Nadesłał:
Emmerson S.A.
|
Wasze komentarze (0):
System komentarzy dostarcza serwis eGadki.pl
