W Trójmieście ceny są stabilne
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny mieszkań w Gdańsku utrzymują się na poziomie zbliżonym do grudnia 2012 r.
Widoczne są jedynie nieznaczne wahania na korzyść kupujących.
Pośpiech przed nowym rokiem
W Gdańsku wyraźnie widoczny jest pośpiech kupujących, którym zależy na sfinalizowaniu transakcji przed końcem 2013 roku. Jeszcze tylko w grudniu banki będą bowiem udzielały kredytów hipotecznych na starych warunkach, umożliwiając kredytowanie 100 proc. wartości nieruchomości.
– Taka sytuacja sprzyja sprzedającym, wzmożony ruch sprawia, że zainteresowaniem cieszą się nawet mieszkania, które od dłuższego czasu nie mogły znaleźć nowych właścicieli – komentuje Piotr Lewicki, ekspert Metrohouse.
Jak prognozują eksperci, w 2014 roku wzrośnie zainteresowanie rynkiem pierwotnym. Wiąże się to ze startem programu Mieszkanie dla Młodych, dzięki któremu Polacy będą mogli uzyskać rządowe wsparcie przy zakupie mieszkania w stanie deweloperskim. – W Gdańsku spodziewamy się wzrostu zainteresowania rynkiem pierwotnym, ponieważ znaczna część mieszkań w trójmiejskiej ofercie mieści się w limitach programu MdM – dodaje ekspert.
Droższe kawalerki, tańsze większe mieszkania
Mimo że w Gdańsku ceny nieruchomości utrzymują się na poziomie zbliżonym do zeszłorocznego, można dostrzec nieznaczne różnice w zależności od lokalizacji i rozmiarów nabywanych mieszkań.
– Bardzo popularne w ostatnim czasie kawalerki, podrożały średnio o 2 proc., w stosunku do ubiegłego miesiąca – podaje Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Nadal nie brakuje ich w ofercie, stanowią obecnie 11 proc. całego rynku. Potaniały natomiast duże, pięciopokojowe mieszkania – ich wartość spadła średnio o prawie 7 proc. Jak twierdzi ekspert Szybko.pl, jest to skutek słabnącego zainteresowania tego typu lokalami.
Tańsze raty kredytów
Dobrą informacją dla kupujących mogą być także niższe koszty kredytów. – Wraz ze spadkiem oprocentowania spadają również raty kredytów. Jeśli połączymy to z niższymi cenami nieruchomości, to okaże się, że rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania o powierzchni 60 mkw. w Gdańsku spadła od września 2012 r. aż o 436 PLN – podaje Jarosław Sadowski, ekspert firmy Expander. To obniżka większa o ponad 100 PLN niż w Łodzi, gdzie ceny spadły jedynie o 324 PLN.
Kontakt do biura prasowego:
Weronika Seweryn
kom. 535 908 040
tel. 042 631 01 08
weronika.seweryn@zarowkamarketing.pl
Izabela Śnitko
kom. 537 127 714
izabela.snitko@zarowkamarketing.pl
Nadesłał:
pr@zarowkamarketing.pl
|
