Warszawa - poligonem dla branży przeprowadzkowej
|
Specjaliści od przeprowadzek w pierwszym półroczu 2007 przewieźli wyposażenie biurowe dla 260 000 metrów kwadratowych w nowych obiektach biurowych stolicy! Warszawa posiada już 2 646 800 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A i ciągle jej przybywa.
Firmy przeprowadzkowe, które opanowały skomplikowana logistykę serwisu dla instytucji maja pełne ręce roboty, ale rywalizacja o najlepsze kontrakty postawiła kolejna wysoką poprzeczkę.
Przyszedł czas na certyfikaty ISO. Jesteśmy jedną z ostatnich branż w Polsce, która obecnie wdraża te systemy w swojej działalności.
Mamy za sobą pierwsze półrocze, które oceniamy bardzo pozytywnie. Stolica daje nam wciąż dużo pracy. W pierwszym półroczu 2007 roku oddano do użytku 12 budynków biurowych o łącznej powierzchni 139 900 metrów kwadratowych z 230 000 m2 z zaplanowanych na 2007 rok. W roku następnym Warszawa wzbogaci się o kolejne 300 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A.
Kontrakty najmu pierwszego półrocza na rynku warszawskim osiągnęły rekordową wielkość obejmując wynajmem 260 000 m2. Ta niespotykana dotychczas dynamika 130 procent w porównaniu do półrocza 2006 to zasługa w głównej mierze sektora bankowego, który podnajął około 27 procent zakontraktowanej powierzchni. Trzeba zaznaczyć, że renegocjacje umów stanowiły tylko 10 procent a rozszerzeniami najmu objęto zaledwie ok. 6 procent całej puli . Aż 80 procent to nowe umowy najmu.
Największe transakcje najmu Warszawa 2007.
BIUROWIEC NAJEMCA POWIERZCHNIA [tys mkw]
Hormony Office Centre. Bank Millennium 22,4
Blue Office Raiffeisen Bank Polska 8,2
Wiśniowy Business Park F Johnson&Johnson / Janssen-Cilag 8,0
Ghelamco Presspublica (Rzeczpospolita) 7,2
Internat. Business Center II/I Provident 6,5
Marynarska Business Park Tebodin SAP-Projekt 5,4
Nefryt Noble Bank 5,3
Trinity Park II Sygma Bank 4,7
Internat. Business Center II Bank Pocztowy 2,8
Wiśniowy Business Park F Grupa Lafarge 2,8
Prosta Office Center Matrix.pl 2,7
Wiśniowy Business Park F Carlsberg Polska 2,6
Platinum Business Park Leo Burnett 2,0
Marynarska Point ILF Consulting Engineers 1,8
Prosta Office Center Grupa Pracuj.pl 1,8
Trinity Park II Olympus 1,6
Orco Tower. King Sturge 1,5
Platinum Business Park GE Medical Systems 1,5
Internat. Business Center II Union Investment 1,4
Warsaw Financial Center DLA Piper 1,4
Platinum Business Park Trio Management 1,4
Platinum Business Park Levi Strauss 1,2
Tytoniowej 22 Siemens Medical Solutions Diagnostics 1,0
Orco Tower (FIN Tower) Teleaudio 1,0
Według wszelkich analiz popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w Warszawie w najbliższych 2 latach będzie rósł. Po Warszawie, na którą przypada 70 procent krajowej powierzchni biurowej klasy A, na drugim miejscu jest Kraków z 315 tys. m2 , następnie Wrocław 237 tys. m2, Trójmiasto 225 tys. m2. Poznań to zaledwie 164 tys m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, Łódź oferuje zaledwie 75 tys. m2.
Andrzej Poradzki
Polskie Stowarzyszenie Przeprowadzkowe
www.przeprowadzki.org
Nadesłał:
aurelia
|
