Wynajmujemy lokal. Z umeblowaniem czy bez?
To czy i jak urządzone mieszkanie będziemy chcieli wynająć również wpływa na jego wartość. Mało tego, bardzo często od sposobu umeblowania zależy to, jaka grupa potencjalnych najemców będzie się tym lokalem interesowała.
Wynajem umeblowanego mieszkania jest coraz popularniejszą formą w naszym kraju. Przynosi to korzyści zarówno lokatorowi, który nie musi inwestować w zakup mebli i niezbędnych sprzętów, jak i właścicielowi mieszkania, ponieważ nie będzie się on zastanawiał gdzie ulokować zbędne wyposażenie nieruchomości.
Jeżeli zaś chcemy umeblować mieszkanie konkretnie pod cel wynajęcia go musimy sobie z góry sprecyzować, do kogo będziemy kierowali naszą ofertę i pod tym kątem urządzać lokum.
I tak na przykład jeśli naszą grupą docelową są ludzie zamożni wówczas i urządzenie mieszkania powinno spełniać pewne standardy. W zależności od tego gdzie taki apartament się znajduje musimy dobrać odpowiednie meble. Jeżeli jest to mieszkanie na nowoczesnym osiedlu, wówczas i jego wnętrze możemy do tego stylu dopasować, natomiast w przypadku starej kamienicy można zainwestować, na przykład w antyki, stare masywne meble, ławy. Z pewnością nie będą to małe koszty, ale też zwrócą się one po pewnym czasie.
W przypadku, gdy potencjalnym lokatorem ma być osoba średniozamożna, czyli taka, która posiada stałe zatrudnienie, ale nie zarabia też ogromnych sum pieniędzy wówczas mieszkanie możemy umeblować w znanych „sieciówkach”. Chodzi o to aby kupić meble nowe, aczkolwiek dobrej jakości. Poza tym w razie jeśli coś się zepsuje, łatwiej będzie taki wadliwy element wymienić.
Gdy naszą grupą docelową mają być studenci wtedy możemy skorzystać z ofert na ciekawe meble jakie dają, na przykład aukcje internetowe. W ten sposób również można urządzić mieszkanie tanio i funkcjonalnie. Jeśli chodzi o łóżka, to jednak warto jest zakupić nowe. Aby rozliczyć ewentualne szkody powstałe w trakcie użytkowania najlepiej jest wcześniej przy podpisaniu umowy sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy, wówczas taki dokument będzie podstawą przy końcowym rozliczeniu.
Nadesłał:
ggraper
|
